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2 pièces impeccable plein centre ville

Christiane a réalisé l'acquisition de cet appartement il y a quelques années. Elle a tout refait ( factures à l'appui) car l'appartement n'était vr...

  • 44
  • 2 pièces
  •   

315 000 €
à partir de 1 201 € / mois *

compromis en cours
360
mandat exclusif

Description

Christiane a réalisé l'acquisition de cet appartement il y a quelques années. Elle a tout refait ( factures à l'appui) car l'appartement n'était vraiment pas habitable. Aujourd'hui son projet de vie l'emmène vers la Méditerranée et elle met donc en vente ce 2 pièces. Il est en très bon état, possède une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. La chambre dispose de grands placards. L'immeuble est bien entretenu et le ravalement est tout récent.
Cet appartement est donc idéal pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif . Vous serez sous le charme du volume de l'appartement et du beau parquet . Vous n'aurez que 500m à faire pour vous rendre au tramway

visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/nlc/5247C5EE-15B8-FF6F-5550-F376A108D333


Caractéristiques

Référence
30007
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
44 m²
Étage
2
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 303,00 €
Nb. de logements
87
Nb. de lots
151
Taxe foncière
764,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Renato Ponzio

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1095
Ville
La Varenne Saint Hilaire (94210) - Ile De France - France
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+33 6 61 55 87 50
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