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Belle propriété de 1 700 m², 23 hectares forêts 5 sources.

Ce bien dexception, est à lheure actuelle exploité en Hôtel), restaurant, bar. Lesprit est « cocooning », décoration chaude accueillante. La table ...

  • 1700
  • 17 pièces
  • 15 chambres
  •   

870 000 €
à partir de 3 378 € / mois *

nouveauté

Description

Ce bien dexception, est à lheure actuelle exploité en Hôtel), restaurant, bar. Lesprit est « cocooning », décoration chaude accueillante. La table est généreuse, savoureuse.
Deux périodes se distinguent pour le Chiffre dAffaire. La plus importante, lété en juillet et août, et en janvier et février, le chiffre dAffaire est lui aussi conséquent.
En effet daltitude moyenne, 1 000 m, se prête aux randonnées, à léquitation, au vélo, et bien sûr la natation, quant à lhiver, ballades en raquettes, ski de fond, et, pour le ski alpin, une petite station de proximité propose du ski alpin avec ses « remontes - pentes ».
Pour les férus du ski, Villard de Lans est à moins dune heure de trajet !
Exploitation de qualité, Chiffre dAffaire suffisant permettant de dégager un Revenu Net annuel de plus 30 000 , logés sur place, vous jouirez de 2 appartements de Fonction. 11 chambres avec chacune salle deau et toilettes .(ce qui permet une exploitation familiale)
De plus, en annexe, vous avez la possibilité de louer indépendamment quatre T2.
Parkings privés, garages. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, létablissement est aux dernières normes, possibilité, si vous le désirez de transformer en demeure personnelle.
Chiffre dAffaire sur demande.
Taxe Foncière : 6 199 / Coût dElectricité : 7 400 / Propane pour chauffage et fourneaux : 6 700 quant à leau ; le site dispose de 5 sources ! coût annuel : 515 .
Contactez-moi pour que je vous fasse visiter un tel bien, que du bonheur !
Marie-José Granier-Arnoux 06.61.78.96.03 spécialiste du secteur.


Caractéristiques

Référence
29889
Honoraires charge
propriétaire
Type
hôtel-restaurant
Etat général
excellent
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
23000 m²
Surface habitable
1700 m²
Nb. pièces
17
Nb. chambres
15
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
14
Nb. toilettes
16
Nb. cuisines
1
Nb. garages
15
Nb. parking
15
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
6 199,00 €
EDF / GDF / an
7 400,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie-José Granier-Arnoux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1881
Ville
Saint Laurent De Mure (69720) - France
Téléphone
+33 6 61 78 96 03
E-mail