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Villa au bord de la rivière avec parc de 3800M2

Venez vite découvrir cette grande villa qui se situe en hauteur, au bord de l'isle. Vous aurez un accès direct sur la rivière, tout en ayant 0 risq...

  • 200
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

265 000 €
à partir de 990 € / mois *

compromis en cours en moins de 60 jours
mandat exclusif

Description

Venez vite découvrir cette grande villa qui se situe en hauteur, au bord de l'isle.
Vous aurez un accès direct sur la rivière, tout en ayant 0 risque d'inondation.

La maison est composée d'un hall d'entrée avec grand vestiaire,
une double pièce de vie avec vaste cheminée,
une véranda d'environ 26M2 donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine ainsi que le jardin.
Une cuisine séparé (que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie), une mezzanine

Coté nuit: 2 suites parentales; la première est dispose d'un double dressing ainsi qu'une grande salled'eau avec wc.
La deuxième dispose d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau.
2 autres chambres, wc séparé
Puis un studio entièrement indépendant composé actuellement de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Accès privatis

En sous sol un grand garage, atelier piscine, beaucoup de stockage, une vraie cave.

Jardin clos d'environ 3800M2.

Piscine au sel de 11 mètres sur 5.

Portail automatique

Tout à l'égout

A 2 minutes à pied des commerces de proximité;
petit village à 5 minutes de la zone commerciale auchan puis 10 minutes de perigueux


Caractéristiques

Référence
29732
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1980
Année de rénovation
Surface totale
250 m²
Surface terrain
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 850,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sharon Becker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
963
Ville
Razac Sur L Isle (24430) - Aquitaine / Dordogne - France
Téléphone
+33 6 89 10 55 43
E-mail