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Spacieuse maison familiale

Belle opportunité pour cette spacieuse maison pouvant recevoir une grande famille, ou une famille voulant héberger une tierce personne tout en gard...

  • 164
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  •   

355 000 €
à partir de 1 378 € / mois *

nouveauté

Description

Belle opportunité pour cette spacieuse maison pouvant recevoir une grande famille, ou une famille voulant héberger une tierce personne tout en gardant son intimité, ou se servir de la partie habitable du rez-de-chaussée pour exercer sa profession.
Située sur la commune d’Ambares dans un secteur résidentiel, à 5 minutes de toutes commodités, cette belle maison très bien entretenue, d’une superficie habitable de 164, 26 m² avec un sous-sol comprenant un garage de 32 m² plus une pièce de 15, 55 m² avec local technique de la piscine, sur une parcelle de 952 m², clôturée avec portail électrique et visiophone, un cabanon de jardin, une piscine de 7, 5 X 3, 5 équipée d’une bâche de sécurité et d’une à bulle, d’une terrasse couverte, dallée de plus de 30 m², permettant de profiter de la piscine et de sa plage, vous séduira par sa configuration, ses espaces et son exposition. Cette maison est vendue partiellement meublée.
Elle se compose, d’une entrée de 11, 58 m² avec placards, d’une cuisine de 14, 97 m² avec porte donnant accès à un palier et un escalier, équipé d’un monte escalier, d’une pièce de 31, 65 m² avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon, carrelé de 20 m² avec escalier menant au terrain avant, des toilettes, une salle d’eau de 6, 25 m², d’un dégagement de 4, 07 m², d’une chambre de 12, 57 m² avec placard, d’une deuxième de 10, 50 m² avec placard et d’une troisième de 12, 12 m² avec placard.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 47, 54 m² servant de garage et d’une partie servant de local technique, une salle d’eau de 1, 08 m² et une buanderie de 10, 69 m² avec chaudière, cumulus et évier.
Toujours au rez-de-chaussée, une entrée de 1, 98 m², une cuisine de 5, 62 m², une pièce de 14, 70 m² servant de salon, une pièce servant de 12, 32 m² servant de quatrième chambre et une cinquième de 10, 46 m² et une salle d’eau avec toilettes de 2, 84 m².
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants en alu. Cette maison est chauffée par une clim réversible et par gaz de ville, la toiture, remaniée en 2018 et l’isolation refaite.
Cette maison est équipée d’une alarme, une grande allée goudronnée permet de garer plusieurs voitures et d’accéder au garage et au terrain arboré et fleuri.
N’hésitez pas à me contacter au : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
29609
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2018
Surface totale
219 m²
Surface terrain
952 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible, gaz, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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%
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Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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