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Bâtiment commercial loué. 1850 m2, sur 31 ares à Beinheim (67930)

Bâtiment de 1850 m2 comprenant 11 locaux, dont 10 actuellement loués (baux de 9 ans). Environ 40% des locaux sont occupés par une boulangerie/salon...

  • 1837
  • 11 pièces
  •   

1 732 500 €
à partir de 6 608 € / mois *

Description

Bâtiment de 1850 m2 comprenant 11 locaux, dont 10 actuellement loués (baux de 9 ans). Environ 40% des locaux sont occupés par une boulangerie/salon de thé, une pizzeria et un salon de coiffure. Le reste est constitué de halls et d´un atelier mécanique.
La rentabilité brute (loyers bruts des baux de 9 ans) : env. 4%.
Une vente par compartiments est envisageable.
L´ensemble est situé sur un axe très fréquenté (à 5 km de la frontière allemande).
À découvrir en exclusivité auprès de Jean-Paul Maurice au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
29457
Honoraires charge
propriétaire
Type
ensemble immobilier
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
748
Ville
Sessenheim (67770) - France
Téléphone
+33 6 75 37 52 12
E-mail