Belle maison de plain pied
Description
Située à 5 minutes de Saint André, proche des écoles et de toutes commodités, cette maison d’une superficie habitable de 124 m² sur parcelle piscinable, arborée et clôturée de 813 m² avec un double garage de 30 m² avec mezzanine, un cabanon de jardin et un puits, vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée de 5, 48 m², d’un espace buanderie de 2, 9 m² équipée d’une porte coulissante à galandage, d’une chambre de 10, 33 m², elle aussi avec porte coulissante, une cuisine lumineuse de 10 m² avec une cuisinière gaz de ville, d’une pièce de 33, 95 m² avec insert avec répartiteur de chaleur, avec trois portes-fenêtres dont deux donnant sur la véranda entièrement isolée de 17, 86 m² avec baies alu, donnant sur le jardin, d’un dégagement permettant d’accéder à la partie nuit composée de 3 chambres dont deux avec placards, de 12 m², 9,8 m² et 10, 12 m², d’une salle d’eau de 5 m² et des toilettes.
Cette maison familiale entièrement refaite avec gout et matériaux de qualités, toutes les ouvertures sont oscillo battant, le chauffage est une pompe à chaleur, réversible, air air, Daikin équipée de 4 splits , qui n’influe par uniquement sur la chaleur mais permet de déshumidifier et de purifier grâce à un système de filtration. Dans le garage, l’électricité est entièrement refaite, différentes prises sont à l’extérieur ainsi qu’un éclairage et le puits est équipé d’une pompe.
Un portail électrique permet d’accéder au terrain ou vous trouverez un pommier, un prunier et des arbres d’ornement. À côté du garage un espace détente de 16 m² avec sa pergola vous attend.
Vous recherchez l’espace, la tranquillité mais la proximité des commodités, cette maison vous convient.
Caractéristiques
- Référence
- 29237
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1985
- Année de rénovation
- 2016
- Surface totale
- 157 m²
- Surface terrain
- 813 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 818,00 €
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150123
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1202
- Ville
- Ambares Et Lagrave (33440) - France
- Téléphone
- +33 6 60 75 18 05