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Belle et spacieuse contemporaine

Située à 15 minutes de Bordeaux, 10 minutes à pied de toutes commodités, cette maison d’une superficie habitable de 177, 85 m² sur une parcelle de ...

  • 177
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

570 000 €
à partir de 2 213 € / mois *

nouveauté
annonce prestige

Description

Située à 15 minutes de Bordeaux, 10 minutes à pied de toutes commodités, cette maison d’une superficie habitable de 177, 85 m² sur une parcelle de 2 000 m² offrant un splendide cadre paysager avec un olivier de plus de 190 ans, une piscine chauffée au sel de 5 X 10, idéalement exposée avec sa grande terrasse bois de 100 m², ensoleillée, avec un store banne équipé d’un capteur de sécurité contre le vent, un double garage de 50 m², un chalet de jardin de 7, 66 m² , un espace détente avec jacuzzi de 6, 73 m² , vous séduira par ses espaces, son emplacement sans vis-à-vis et sa tranquillité.
Nul ne peut s’imaginer quand longeant cette allée gravillonnée de plus de 80 m², un havre de paix va apparaître. Cette demeure créée en 2008 par un architecte, se compose d’une grande pièce de 54, 61 m² équipée d’un insert double faces, de grands rangements, deux baies donnant sur la terrasse et une grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison, une porte-fenêtre donnant sur le côté de la maison, une cuisine lumineuse équipée d’un îlot central, de 19, 50 m² et un cellier buanderie de 11, 58 m² avec un évier. En continuité de la grande pièce, des portes coulissantes nous permettent d’accéder au bureau de 8, 70 m², un dégagement de 3, 66 m², une chambre de 9 m², des toilettes, une chambre parentale de 12, 77 m² avec baie donnant sur la piscine son dressing de plus de 5 m² sa salle de bains privative de 7, 73 m² équipée aussi d’une douche et d’une porte-fenêtre donnant sur la piscine, d’une autre chambre de 11, 30 m² avec baie donnant sur le jardin arrière, de grands rangements et sa salle d’eau privative de 3, 80 m² avec toilettes.
À l’arrière de l’espace détente, une dépendance de 30, 44 m² avec une grande pièce avec espace salon, chambre et salle d’eau privative avec toilettes.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, par gainage intégré et discret avec des diffuseurs dans chaque pièce pour laisser un espace vie totalement libre. Une cuve de récupération d’eau de pluie avec épandage pour le trop-plein et un puits foré, pour le manque d’eau, équipé d’une pompe, permettant d’alimenter l’eau des toilettes et l’eau pour le lave linge. Un système d’arrosage automatique est installé. Un portail électrique équipé d’un visiophone et digicode permet d’accéder à la maison.
Cette maison est vendue partiellement meublée, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche-linge, une belle table design et ses chaises et des téléviseurs. Cette maison est équipée d’une alarme.
Vous recherchez un cadre de vie idyllique, cette maison vous correspond.


Caractéristiques

Référence
29105
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
192 m²
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
177 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 907,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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