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Villa avec piscine et garages

83460 Les Arcs sur Argens, à 50 minutes de Nice et proche de tous les axes routiers et des commerces, Alexandra de La Fourmi immo vous propose cett...

  • 200
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

875 000 €
à partir de 3 398 € / mois *

annonce prestige

Description

83460 Les Arcs sur Argens, à 50 minutes de Nice et proche de tous les axes routiers et des commerces, Alexandra de La Fourmi immo vous propose cette villa de 200m2 sur 8000m2 de terrain arboré au calme absolu.
Cette propriété s'étend sur 8000m2 de terrain à l'abri des regards avec étang, piscine avec sa fosse à plongée, 2 garages avec atelier, carport pour véhicules, bateaux, caravanes, vélos ; potager, arbres fruitiers, oliviers et une plateforme pouvant être utilisée comme piste d'hélicoptère ou aménagée en terrain de tennis ou autres.
La propriété est équipée de plusieurs forages avec géothermie, aspiration centralisée, visiophone, portail motorisé, terrain de pétanque éclairé la nuit, chenil, nombreuses terrasses pour recevoir les convives...
La villa de 200m2 est composée au rez de jardin d'une pièce à vivre exposée Sud avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 terrasses, 2 chambres , un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes.
A l'étage, une suite parentale ouverte sur sa terrasse.
En rez de chaussée, un garage, 3 pièces aménagées, chaufferie, nombreux rangements et cave à vin climatisée. Le rez de chaussée peut être configurer en logement indépendant...
Une structure de qualité, matériaux et prestations haut de gamme ...une visite s'impose !
Renseignements et visite auprès d'Alexandra au 06 32 28 69 52 ou par e-mail


Caractéristiques

Référence
28989
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
8000 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
20
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 600,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Alexandra Richarte

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1949
Ville
Draguignan (83300) - France
Téléphone
+33 6 32 28 69 52
E-mail