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Charmante maison 6 pièces avec magnifique vue

Sous compromis en moins de 30 jours ! Nouveauté à Kingersheim, en exclusivité la Fourmi Immo ! Dans un environnement agréable, Nathalie Simonin vou...

  • 94
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

267 000 €
à partir de 1 037 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Sous compromis en moins de 30 jours !

Nouveauté à Kingersheim, en exclusivité la Fourmi Immo !

Dans un environnement agréable, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle de 1987, disposée sur un terrain de 403 m², d'une surface habitable de 94 m² (105 m² au sol). Une pièce supplémentaire de 20 m² a été rajoutée sous la terrasse.

Cette maison propose une entrée, une grande cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle et un toilette indépendant. Le salon/séjour, spacieux et lumineux, conjugue confort et convivialité. Vous avez la possibilité d'y rajouter un poêle à bois. Cette pièce et la cuisine s'organisent autour d'une grande terrasse surélevée et carrelée de 33 m². À l'abri des regards, vous profitez d'une magnifique vue dégagée et d'un jardin en contrebas, doté d'une piscine hors-sol (2016). À l'étage, le dégagement distribue une salle d'eau équipée avec douche italienne et WC suspendu, une chambre d'enfant de 8 m² et 2 chambres avec un accès au balcon. Le sous-sol accueille une pièce aménagée de 20 m², une cave, une buanderie, un atelier et un garage. Place de parking et cour à l'extérieur.

Cette maison, dont l'intérieur a été rénové avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son aménagement et ses 3 chambres. Pour sécuriser l'accès, un portail et une porte de garage motorisés ont été installés avec digicode.
Les sanitaires et le chauffage sont quasiment neufs. Avec les radiateurs connectés, pilotez à distance votre chauffage électrique. De nombreux autres équipements récents sont également à votre disposition : Porte d'entrée PVC, VMC avec détecteurs de mouvement, ballon d'eau chaude thermodynamique (2017), tableau électrique, cuisine équipée et électroménager (2015), etc. Les fenêtres et portes-fenêtres, double vitrage en PVC, ont été changées en 2008.

Quelques travaux extérieurs, principalement d'ordre esthétique, restent à prévoir ultérieurement.

Localités proches ou voisines : Illzach, Wittenheim, Sausheim, Pfastatt, Baldersheim, Richwiller, Ruelisheim, Mulhouse, Battenheim, Lutterbach, Riedisheim, Pulversheim.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison et contactez, sans plus attendre, Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
28939
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1987
Année de rénovation
2015
Surface totale
125 m²
Surface terrain
403 m²
Surface habitable
94 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 467,00 €
EDF / GDF / an
1 918,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
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