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RavissantT2 de 67 m² + Combles 30 m² +terrasse +2 parkings

En exclusivité, rare à la vente . Marie-José Granier-Arnoux, vous propose au sein du bucolique village de Toussieu, un appartement au 1er étage d’u...

  • 67
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

221 500 €
à partir de 860 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité, rare à la vente . Marie-José Granier-Arnoux, vous propose au sein du bucolique village de Toussieu, un appartement au 1er étage d’une maison en pisé. l’entrée se fait par une cour privée aux 3 logements de cette petite copropriété où il est aisé de garer sa voiture. Vous accédez à l’appartement par un escalier extérieur qui donne sur une spacieuse terrasse où i est agréable de profiter de moments de détente. Dès l’entrée, vous êtes surpris par la qualité de la rénovation.
Tout est neuf, impeccable. Pièce de vie de 40 m² environ, cuisine à l’italienne, chauffage au sol, carreaux 50x50. Coin nuit, un couloir dessert toilettes indépendantes, salle d’eau avec douche à l’italienne, et une chambre exposition est.
Le plus de cet appartement de 67 m² environ : les combles (30 m²) sont aménagés.2 petites fenêtres, parquet flottant, convecteurs électriques. A ce jour, cette pièce sert de chambre. ce qui augmente la surface exploitable….
Pour toute visite, contactez Marie-José Granier-Arnoux, spécialiste du secteur au 06.61.78.96.03


Caractéristiques

Référence
28885
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
97 m²
Surface terrain
Surface habitable
67 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
400,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie-José Granier-Arnoux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1881
Ville
Saint Laurent De Mure (69720) - France
Téléphone
+33 6 61 78 96 03
E-mail