Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Charmante maison 6 pièces avec vue dégagée

Vendu ! Belle opportunité à Aspach-le-Bas, en exclusivité La Fourmi Immo ! Au calme, dans un environnement privilégié, Nathalie Simonin vous invite...

  • 158
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Vendu !

Belle opportunité à Aspach-le-Bas, en exclusivité La Fourmi Immo !

Au calme, dans un environnement privilégié, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir cette maison plain-pied et ses combles aménagés, d'une surface habitable de 158 m2, disposé sur un terrain arboré de 13,55 ares.

Cette charmante maison, idéalement située dans une rue peu passante, recherche l'heureux propriétaire qui saura exploiter tout son potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant et d'un beau salon/séjour de 31 m². L'espace de vie bénéficie d'un parquet massif et de portes-fenêtres permettant d'accéder au balcon, à l'avant de la maison, et à la terrasse, à l'arrière. La cuisine équipée dispose d'un coin repas avec un second accès direct au jardin. Le dégagement dessert une salle de bain équipée avec baignoire et douche et 3 chambres. L'étage distribue une mezzanine, 2 chambres spacieuses de 19 m², un second toilette et un accès au grenier. Au sous-sol, vous bénéficiez de plusieurs caves, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures.

À l'arrière de la maison, vous découvrez le beau jardin qui pourrait accueillir une grande piscine. Depuis la terrasse, vous profitez d'une belle vue dégagée sur les Vosges. Un abri de jardin mitoyen de 21 m² vous offre un bel espace de rangement.

Les plus :
- Volets roulants Bubendorff en aluminium (2006)
- Nombreux placards muraux
- Porte de garage en chêne motorisée (2015)
- Portail et clôture en aluminium PEA (2003)
- Chaudière Viessmann basse température (2001)
- Tubage du conduit de cheminée en inox
- Soubassement refait en 2012
- Isolation des combles en 2013
- Possibilité d'installer un poêle à bois, etc.

La maison est saine et bien entretenue. Prévoir travaux. Des devis sont à votre disposition lors de la visite.

L'atout majeur de ce bien est, sans nul conteste, son environnement verdoyant et la belle surface exploitable du terrain. Ce bien conviendrait à une famille qui recherche le calme, dans un village où il fait bon vivre, proche des commerces et des axes routiers.

Ce bien est situé, à quelques pas des écoles et des lignes de bus. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, vente directe de produits fermiers, crêmerie/fromagerie, médecins, kinés, coiffeur, etc.). Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture.

Localités proches ou voisines : Cernay, Burnhaupt-le-Haut, Vieux-Thann, Thann.

À voir absolument en programmant une visite, sans plus tarder, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
28787
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1976
Année de rénovation
Surface totale
162 m²
Surface terrain
1355 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
547,00 €
EDF / GDF / an
750,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail