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Maison de village -7 pièces - 180m² - Asswiller (67320)

Maison de village, d'environ 180 m2 située à Asswiller (67320), commune du parc naturel régional des Vosges du Nord, sur un terrain de 12,45 ares e...

  • 180
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

110 000 €
à partir de 420 € / mois *

Description

Maison de village, d'environ 180 m2 située à Asswiller (67320), commune du parc naturel régional des Vosges du Nord, sur un terrain de 12,45 ares environ clos et arboré.
Comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée séparée avec dégagement
Une cuisine équipée d'environ 14 m², lumineuse avec accès au jardin
Un salon d'environ 28 m², lumineux
Une salle à manger d'environ 17 m², lumineuse, avec accès au jardin
Un garage
Un WC séparée
Une salle de bain, avec baignoire et une douche séparée
Une chambre de 17 m² environ
Un débarras de 10 m² environ
Buanderie de 4 m² environ
Un charmant escalier en bois donnant sur l'étage

A l'étage :
Un couloir avec un palier de 14 m² environ, donnant également accès au grenier
Une salle de bain avec emplacement WC d'environ 17 m², à finir, lumineuse avec une fenêtre
Trois chambres, de 10 m², 15 m² et de 16 m² environ, avec radiateur électrique à inertie
Une pièce ouverte d'environ 19 m², sur le couloir par des poutres
Un débarras d'environ 2 m²
Des combles de 60 m² environ, aménageables avec un fumoir

A l'extérieur, vous trouverez une Dépendance 70 m² environ.
Pouvant servir de vérandas, un atelier. Libre choix à votre imagination !

Une chaudière fioul installée en 2005, révision en 2018, avec une cuve de 2000 litres.
Rez-de-chaussée chauffage au fioul, à l'étage radiateur électrique à inertie (3 ans).
Electricité entièrement refaite il y a 3 ans.
Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage (3 ans).
Une cave voûté pleine de charme, de 15 m² environ, avec isolation, sol bétonné, accès par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir.

Bonne situation géographique à 5 min de Petersbach (67290), 5 min de Drulingen (67320), 19 min de Phalsbourg (57370) et 17 min de Sarre-Union (67260).
Ecole élémentaire sur la commune, école maternelle à Durstel 3 min, collège à Drulingen.

Taxe foncières : 423
Classe énergie : 389 (F) GES : 94 (G) : date de 2013, depuis changement avec les travaux des fenêtres, du chauffage, de l'électricité qui date de 2016.
Factures fioul et électricité en baisse.

Prix H.I. : 110.000 Euros
Visite 7j/7 sur simple rendez-vous auprès de votre Agent de Proximité Nadine Siefer 06 47 34 87 18


Caractéristiques

Référence
28643
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1947
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
1245 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
408,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nadine Siefer

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