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Immeuble en pierre 230m² pour défiscalisation locatif ou particulier

Immeuble pour défiscalisation avec un fort potentiel d’environ 230 m², 9 pièces, proche centre-ville Victor Hugo et Bussatte Divisible en plusieurs...

  • 230
  • 9 pièces
  •   

233 900 €
à partir de 892 € / mois *

Description

Immeuble pour défiscalisation avec un fort potentiel d’environ 230 m², 9 pièces, proche centre-ville Victor Hugo et Bussatte
Divisible en plusieurs lots pour locatifs et ou maison privative sur 2 niveaux et plusieurs caves.
Local commerciale en RDC inoccupé transformable en plusieurs appartements
Toiture neuve, chaudière gaz neuve, double vitrage volet alu électrique.
Bus, écoles et tous commerces

RDC ancien local commercial : d’environ 103m²
3 entrées
Cuisine
Salle à manger
Salon
WC
Dégagement

1er étage d’environ 85m²
Séjour avec cuisine ouverte 46.40m² avec cheminée
2 chambres de 15m² et 13.50m²
Salle d’eau, WC, local
2 paliers

2ème étage 51.55m²
3 Chambres de 12.70m² 13.86m² 13.62m²
Salle d’eau WC, 1 palier

Caves 3 pièces, WC, 74.70m² avec belles hauteurs sous plafond

Vous pouvez obtenir plus de renseignement et de photos sur le site de: la fourmi immo


Caractéristiques

Référence
28421
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 500,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Franck Ponthus

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1713
Ville
Angoulême (16000) - France
Téléphone
+33 6 78 18 51 52
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