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Local professionnel RN/A 89 avec vaste terrain

Venez visiter avec Christine Barbé 06 47 86 73 94 ce local stratégiquement situé entre Périgueux et Brive, à Fossemagne, en bordure de la Route Nat...

  • 70
  • 3 pièces

78 000 €
à partir de 303 € / mois *

Description

Venez visiter avec Christine Barbé 06 47 86 73 94 ce local stratégiquement situé entre Périgueux et Brive, à Fossemagne, en bordure de la Route Nationale 89 et avec accès rapides à l'Autoroute A89.
Le bâtiment d'environ 70 m² et pouvant être agrandi ( 350 m² possibles ) offre la possibilité, ayant été réhabilité, de commencer une activité professionnelle sans travaux à prévoir.
De plain pied, il se compose d'1 entrée/ salle d'attente/ accueil avec comptoir, de 2 pièces annexes à utiliser selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'1 w.ci indépendant.
Le terrain d'environ 2 500 m² avec parking clientèle sur l'avant est arboré, et gravillonné pour stockage et livraisons sur l'arrière avec large portail.
Bien exposé et lumineux, ce local présente une bonne visibilité et de nombreuses possibilités d'affichage.
Menuiseries aluminium et tout à l'égout.
Idéal pour professions libérales, commerces, artisans, transporteurs...


Caractéristiques

Référence
28351
Honoraires charge
propriétaire
Type
entrepôt
Etat général
bon
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
70 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Christine Barbé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1194
Ville
Brouchaud (24210) - France
Téléphone
+33 6 47 86 73 94
E-mail