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Dernier étage : Toit-terrasse (104 m²) + F3 (85m²) à découvrir

Ce toit-terrasse privatif de 104 m² avec vues imprenables sur les Vosges et la Forêt-Noire et son appartement traversant de 85 m² au calme du 6 ème...

  • 85
  • 3 pièces
  • 2 chambres

287 000 €
à partir de 1 114 € / mois *

mandat exclusif

Description

Ce toit-terrasse privatif de 104 m² avec vues imprenables sur les Vosges et la Forêt-Noire et son appartement traversant de 85 m² au calme du 6 ème et dernier étage, sont à voir à Neudorf sud ! Tram C et D station Jean Jaurès à proximité, lignes bus 57 et 62 à quelques pas, pistes cyclables, de la maternelle au lycée et commerces de proximité. A moins de 10' de la clinique Rhéna et de Kehl. 2 chambres de 16 et 17 m² avec dressing sur mesure, lumineux séjour avec balcon de 12 m² équipé de stores motorisés, cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 17 m², loggia, SDB avec fenêtre , WC séparés avec lave-mains. Climatisation réversible. Double vitrage. (D.P.E.: D). Cette opportunité d'une superficie totale de 189 m² est complétée par sa cave et ses 2 parking privatifs devant l'entrée. Le prévisionnel de charges de 285€/mois regroupe le chauffage, l'eau chaude et froide, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts et des communs dont l'ascenseur, les poubelles et le fonds de roulement loi Alur. (Garage en sous-sol possible). A découvrir maintenant sur RDV avec Alain Brecheisen au 06 23 18 57 74 ou Franck Klein au 06 86 95 78 71


Caractéristiques

Référence
28334
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
2016
Surface totale
189 m²
Surface terrain
Surface habitable
85 m²
Étage
6
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 450,00 €
Nb. de logements
42
Nb. de lots
99
Taxe foncière
1 530,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
201
Ville
Eckbolsheim (67201) - France
Téléphone
+33 6 23 18 57 74
E-mail