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Maison plain-pied

Bon pour investisseurs, vente viagère. Située à 900 m de la plage et 5 minutes du centre ville, dans un secteur résidentiel et recherché, cette mai...

  • 103
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

250 000 €
à partir de 954 € / mois *

compromis en cours

Description

Bon pour investisseurs, vente viagère.
Située à 900 m de la plage et 5 minutes du centre ville, dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison dune superficie de 106, 34 m² sur une parcelle clôturée de 500 m² avec portail électrique, une allée bitumée, un garage attenant de 20, 09 m², un abri de jardin de 5, 23 m² avec pompe pour le puits permettant d'arroser le jardin, est à vendre en viager, occupé sur deux tètes de 88 ans. Le bouquet est de 250 000,00 et la rente mensuel de 800. Se bien est estimé à 450 000,00.
Cette maison se compose d'un porche abrité, d'une entrée de 5, 25 m², d'une cuisine équipée de 8, 61 m², d'une porte donnant accès au garage avec sa partie buanderie et deuxième cuisine, équipé d'un volet roulant électrique, d'une pièce de 20, 88 m² avec baie donnant sur la terrasse carrelée de 18 m² avec espace barbecue, d'une pièce servant de chambre d'ami de 11, 73 m² avec baie donnant sur la terrasse, d'un dégagement avec placard permettant d'accéder à la partie nuit avec un couloir de 2, 54 m², une chambre de 10, 85 m², des toilettes avec fenêtre, d'une salle d'eau avec rangement de 4, 36 m², et d'une autre chambre de 11, 62 m² avec rangement. À l'extérieur une pièce de 26, 05 m² servant de rangement avec évier, pouvant servir d'appartement.
Cette maison, bien isolée est chauffée au gaz de ville, la chaudière est récente.
Vous recherchez un bon placement, dans un secteur recherché proche du Cap Ferret, n'hésitez pas à me contacter.


Caractéristiques

Référence
28264
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
2014
Surface totale
131 m²
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Viager
Taxe foncière
1 008,00 €
EDF / GDF / an
1 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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+33 6 60 75 18 05
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