Maison plain-pied
Maison à Ares (33740), France
250 000 €
à partir de 954 € / mois *
Description
Bon pour investisseurs, vente viagère.
Située à 900 m de la plage et 5 minutes du centre ville, dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison dune superficie de 106, 34 m² sur une parcelle clôturée de 500 m² avec portail électrique, une allée bitumée, un garage attenant de 20, 09 m², un abri de jardin de 5, 23 m² avec pompe pour le puits permettant d'arroser le jardin, est à vendre en viager, occupé sur deux tètes de 88 ans. Le bouquet est de 250 000,00 et la rente mensuel de 800. Se bien est estimé à 420 000,00.
Cette maison se compose d'un porche abrité, d'une entrée de 5, 25 m², d'une cuisine équipée de 8, 61 m², d'une porte donnant accès au garage avec sa partie buanderie et deuxième cuisine, équipé d'un volet roulant électrique, d'une pièce de 20, 88 m² avec baie donnant sur la terrasse carrelée de 18 m² avec espace barbecue, d'une pièce servant de chambre d'ami de 11, 73 m² avec baie donnant sur la terrasse, d'un dégagement avec placard permettant d'accéder à la partie nuit avec un couloir de 2, 54 m², une chambre de 10, 85 m², des toilettes avec fenêtre, d'une salle d'eau avec rangement de 4, 36 m², et d'une autre chambre de 11, 62 m² avec rangement. À l'extérieur une pièce de 26, 05 m² servant de rangement avec évier, pouvant servir d'appartement.
Cette maison, bien isolée est chauffée au gaz de ville, la chaudière est récente.
Vous recherchez un bon placement, dans un secteur recherché proche du Cap Ferret, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
- Référence
- 28264
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1972
- Année de rénovation
- 2014
- Surface totale
- 131 m²
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Viager
- Taxe foncière
- 1 008,00 €
- EDF / GDF / an
- 1 000,00 €
Secteur de Ares (33740), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230155
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1202
- Ville
- Ambares Et Lagrave (33440) - France
- Téléphone
- +33 6 60 75 18 05