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Centre chalon s/s, ancien monastére 220m² habitables luxueusement!

Cet habitat luxueux et inattendu, discrètement tapi au cœur de la ville, permet sans nul doute de laisser son esprit vagabond vibrer au rythme des ...

  • 220
  • 7 pièces
  • 3 chambres

400 000 €
à partir de 1 553 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cet habitat luxueux et inattendu, discrètement tapi au cœur de la ville, permet sans nul doute de laisser son esprit vagabond vibrer au rythme des pierres anciennes et de saisir toute l’ambivalence de la vie chalonnaise.
Que votre projet soit,
• Investir dans du « Airbnb » luxueux et historique ou rentabiliser un gite touristique magnifique typiquement bourguignon.
• Vivre en esthète et faire la fête avec vos amis.
• Avoir un pied à terre à Chalon.
• Loger ou faire découvrir chalon le chalon historique à vos amis de passage.

Je vous propose une visite du bien, à la façon de l’authentique bourguignon que je suis :
La façade reste discrète, sur ses trésors…
Pourquoi ne pas débuter notre visite par un clin d’œil épicurien sur le caveau, paré de vieilles pierres, qui abrite de grands crus de la « cote » ? Elément primordial pour un bourguignon.
Bien sûr, nous n’en abuserons pas afin de profiter au mieux du reste de la visite…
Le rez–de-chaussée de plein pied par rapport à l’un des accès, vous fera découvrir, une pièce conviviale d’environ 40m² qui va vous permettre de vous reposer en refaisant le monde, au sein d’un environnement étonnant offrant à la vue, vitraux, puits intérieur, encadrement de porte digne d’un musée. Avec de grandes dalles qui agrémentent le charme des lieux.
Cet endroit ouvre directement sur l’une des places principales de Chalon, par le biais d’une courette, ce qui permet un accès plus aisé pour des personnes à mobilité réduite.
Egalement à ce niveau les enfants trouveront leur bonheur et leur indépendance, grâce à deux petites chambres et une agréable salle d’eau, toilettes… A moins que vous décidiez d’en faire un bureau et un accueil pour votre activité.
Après cet intermède, vous pourrez vous restaurer au 1ier étage qui offre une terrasse d’environ15m², ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur un salon salle à manger d’environ 50 m², équipé de dressing.
Un étage supplémentaire vous propose le calme d’une magnifique suite parentale d’environ 40 m² (chambre, salle de bain et dressing) avec des petits salons de repos en mezzanine de l’ordre de 20 m²…
Enfin pour le confort de chacun, des toilettes joliment carrelées et décorées sont présentes à chaque étage.
Ce logement bénéficie également de dépendances (celliers, placards, cave, grand atelier) chauffage est par le sol, via une chaudière individuelle gaz. Un d’aspirateur centralisé est à votre disposition .

Il s’agit d’un habitat coup de cœur à visiter absolument, luxueuse, finesse et soin de la finition. Vraiment aucun travaux à prévoir.
Cette maison vous est offerte au tarif de 1150 €/m²!


Caractéristiques

Référence
28263
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
300 m²
Surface terrain
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Roger Lombard

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Référence agent
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Chalon Sur Saone (71100) - France
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