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Appartement coup de cœur avec combles aménageables !

Au dernier étage d'un petit immeuble des années 30 Bel Appartement de 84m2 très lumineux Avec 37m2 carrez de combles aménageables qui vous offre la...

  • 121
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Au dernier étage d'un petit immeuble des années 30
Bel Appartement de 84m2 très lumineux Avec 37m2 carrez de combles aménageables qui vous
offre la possibilité de 2 chambres supplémentaires ET 1 salle de bain OU 1 grande suite parentale.
L’appartement rénové comprend une cuisine entièrement équipée,
une pièce à vivre spacieuse et très bien exposée,
deux chambres de plus de 13m2,
une salle d’eau et WC séparé
Venez y poser vos meubles !
Dans les combles des travaux sont nécessaires afin de réaliser un spacieux et charmant duplex !...
Bonus +++
L'orientation sud de cet appartement traversant qui vous offre d’agréables vues sur des espaces de verdure.
Les faibles charges de copropriété
Une grande cave de 20m2
La situation au cœur d'un joli quartier résidentiel et verdoyant
La proximité de la piste cyclable du canal de la Bruche et de tous commerces.
Possibilité d’une place de parking
Jardin au calme
Strasbourg Ouest Quartier des Capucins Proche d’Eckbolsheim
A visiter d'urgence en m'appelant au 0637752795


Caractéristiques

Référence
28233
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
2017
Surface totale
121 m²
Surface terrain
Surface habitable
121 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
9
Taxe foncière
900,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Sylviane Frey

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1737
Ville
Eckbolsheim (67201) - Bas Rhin - France
Téléphone
+33 6 37 75 27 95
E-mail