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Maison individuelle , rénovée en 2014, à 10 mn de Saint-Avold.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en commercialisation dans le village de : Lixing-Les-Saint Avold. Voici la présentatio...

  • 160
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien en commercialisation dans le village de : Lixing-Les-Saint Avold.

Voici la présentation d'une maison, située à 10 km de Saint-Avold, 15 km de Faulquemont ou 20 km de Morhange.

Cela sent bon le sirop d'érable. En effet, cette maison, datant des années 1980, est de type canadienne, comme la majorité des maisons constituant ce lotissement.

Ce bien immobilier a connu une seconde jeunesse en 2014, lors de la venue des derniers propriétaires (Rénovation intérieure et extérieure).

C’est une maison individuelle, habitable de suite, présentant un niveau principal de 110m² (160m² chauffés), ainsi qu’un rez-de-jardin complet (Garages, buanderie, chaufferie, Cellier, compartiment de stockage).

A l’étage, présentation tout d’abord de 3 chambres avec armoires encastrés. Nous voyons un beau salon-séjour de 29m², avec accès sur la terrasse et sur un terrain de 7,49 ares.
Pour de bons repas, nous disposons d’une cuisine équipée, faite sur mesure.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé termine la description de cette habitation.

Maison dont les modes de chauffage sont le fioul et le rajout d’un poêle à pellets.

A savoir, le Diagnostic de Performance Energétique date de 2014, avant la mise en place du nouveau système de chauffage aux pellets, avant l’isolation des murs, avant le changement des menuiseries.
Il sera actualisé avant la signature d’un compromis de vente.

Assainissement tout à l'égout.

Si vous souhaitez visiter cette maison, Veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
28223
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
poêle à granulés, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
450,00 €
EDF / GDF / an
1 400,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail