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Rohrwiller - Maison 8 pièces sur 947 m² de terrain

Exclusivité à Rohrwiller – Maison bi-famille ou familiale de 8 pièces, 225 m² et 5 chambres. Située dans un environnement calme, sur un terrain arb...

  • 225
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

386 000 €
à partir de 1 472 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité à Rohrwiller – Maison bi-famille ou familiale de 8 pièces, 225 m² et 5 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 950 m² environ entièrement clôturé avec piscine hors sol, une cour avec possibilité de stationnements, un espace parking, un jardin avec très belle vue dégagée, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l’accès autoroute A35, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim et à moins de 25 minutes de Strasbourg.
Cette maison des années 50 transformée en maison bi-famille en 1995 se compose actuellement de deux appartements avec la possibilité de les faire communiquer par l’intérieur pour créer une grande maison familiale:
Au RDC, un appartement de 100 m² environ entièrement rénové en 2014 avec une entrée séparée, deux chambres, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un WC séparé, une salle de bain et deux caves.
Au premier étage, un appartement climatisé de plus de 125 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour de 37 m² environ, un accès à la terrasse exposée sud avec vue sur la campagne environnante, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et douche), trois chambres et un grenier aménageable.
Ce bien comprend également deux chaudières au fuel, un garage double et son espace atelier, des dépendances, le double vitrage et les volets roulants.
Plus d’informations au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique


Caractéristiques

Référence
28076
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
2014
Surface totale
240 m²
Surface terrain
947 m²
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
635,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1865
Ville
Rohrwiller (67410) - France
Téléphone
+33 6 85 91 19 53
E-mail