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Investissement locatif

Investisseur plus besoin de chercher vos locataires rendement ~8,15%, 2 loyers, 12 900 Euros / ans net à 2 minutes du centre de la Côte st André, 1...

  • 190
  • 8 pièces
  •   

159 000 €
à partir de 606 € / mois *

Description

Investisseur plus besoin de chercher vos locataires
rendement ~8,15%, 2 loyers, 12 900 Euros / ans net

à 2 minutes du centre de la Côte st André, 10 minutes de st Etienne de st Geoirs, 15 minutes de l'autoroute
venez visiter ce bâtiment composé de 2 parties

Petit tour du propriétaire :
Bâtiment commercial de 190 m² séparé en 2 partie:

1er partie: ~115 m² avec accès handicapés, 2 entrées
au RDC 1 grande pièce 21 m² + espace cuisine 21 m² + WC + SDD
À l'étage: 2 grands bureaux (27 et 15m²)
chauffage gaz de ville, volet roulant électrique

2ème partie: ~71 m²
espace cuisine avec salon 24,30 m², SDD avec WC, 2 chambres (12 m² et 15 m²)
salon 20 m²
chauffage électrique, volet roulant électrique

Extérieure plat, goudronné environ 580 m²
quelques travaux à prévoir

à visiter sans plus tarder


Caractéristiques

Référence
28037
Honoraires charge
mandant
Type
bureau
Etat général
bon
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
772 m²
Surface habitable
190 m²
Nb. pièces
8
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité, gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 400,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jennifer Emieux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2053
Ville
Sardieu (38260) - France
Téléphone
+33 6 64 40 65 93
E-mail