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Ensemble immobilier à Oberroedern

Ce bien d'exception d'environ 320 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos de 41 ares environ comprend: 1) Un...

  • 320
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  •   

520 000 €
à partir de 1 983 € / mois *

mandat exclusif

Description

Ce bien d'exception d'environ 320 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos de 41 ares environ comprend:
1) Une maison d'habitation
-Au rez de chaussée: une entrée avec dégagement, un salon/salle à manger avec un poêle en faïence donnant sur une grande terrasse , trois chambres, une salle de bains, un WC, deux cuisines équipée ainsi que deux séjour dont l'un équipée d'une climatisation.,
-A l'étage: un palier desservant une chambre, deux surface à aménager d'environ 80 m² .
-Sous sol: une salle de fête avec un bar et une cheminée, une cave à vin, un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie avec douche...
Le chauffage est au fioul et au bois.

A l'extérieur vous trouverez:
2) Des dépendances qui vous offrent une surface supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos souhaits comprenant: 4 grands garages dont l'une avec une fosse, un appartement d'environ 40 m² de surface habitable avec une salle d'attente, un bureau, un espace salle d'eau avec WC et un espace cuisine.
Une grande cour...

En face de la maison:
3) Une maison d'habitation d'environ 40 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un palier donnant sur deux chambres. Le chauffage est électrique

4) Sur le terrain à l'arrière de la maison vous trouverez un très beau jardin.

L'ensemble des constructions est sain, en bon état et entièrement rénové..

Vous pouvez poser vos valises et vous installer tel quel avec des équipements de qualité!
Vous pouvez exploiter un potentiel extraordinaire, installer votre entreprise, séparer en plusieurs appartements....
Pour un artisan ou un entrepreneur: vaste volumes pour une installation professionnelle...
Pour un investissement, possibilités de séparations en plusieurs appartements indépendants...

Venez découvrir par vous-même!

Votre contact pour toute visite ou renseignement: Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


Caractéristiques

Référence
27910
Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1964
Année de rénovation
2017
Surface totale
Nombre d'étages
0
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
754,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
835
Ville
Aschbach (67250) - France
Téléphone
+33 6 69 99 54 32
E-mail