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Maison 6 pièces 68130 Wahlbach

Découvrez cette belle villa d'env. 170 m² + 70 m² de terrasse, vraiment au calme, dans une impasse à Wahlbach 68130. Ce bien de qualité se compose ...

  • 170
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

398 000 €
à partir de 1 518 € / mois *

mandat exclusif

Description

Découvrez cette belle villa d'env. 170 m² + 70 m² de terrasse, vraiment au calme, dans une impasse à Wahlbach 68130.

Ce bien de qualité se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce à vivre (env. 45m²) avec accès à la terrasse
- une cuisine équipée également avec accès à la terrasse
- une salle d’eau et sa douche à l’italienne
- une chambre
- des toilettes séparées

Au premier étage :
- un dégagement/mezzanine
- 3 chambres dont l’une exceptionnellement vaste
- Une salle de bain, ses toilettes et sa baignoire d’angle.

Au sous-sol :
- Un garage 3 voitures avec sa porte automatique
- Un accès extérieur vers le jardin
- Une pièce à vivre (atelier, salle de jeux … etc).

L’ensemble de cette bâtisse est très bien entretenue et a été rénovée.

Toutes les ouvertures intérieures et extérieures, la pergola, les salles de bains sont quasi neuves ! (rénovation et/ou renouvellement en 2017 et 2018 !)
Vous serez séduits par le volume / la taille des pièces et la grande qualité des matériaux.
La terrasse d’ env 70 m² partiellement couverte par une pergola, un terrain de presque 10 ares piscinable, clos et verdoyant, un triple vitrage de marque allemande « Weru », un poêle à bois contemporain en pierre naturelle, un paysage à couper le souffle, sans aucun voisin a perte de vue, ne sont que exemples des atouts de ce bien d’exception !

Réel coup de cœur!

Réservez dès à présent votre visite en exclusivité avec votre agent de proximité Rémy-Benoît Meyer au tél : 06 14 93 68 82.

Wahlbach (68130) se situe idéalement dans le triangle « Altkirch, Mulhouse,Bâles » !
Localités proches et/ou voisines: Heiwiller, Tagsdorf, Zaessingue, Magstatt-le-Haut, Koetzingue, Steinbrunn-le-haut, Steinbrunn-le-bas, Obermorschwiller, Rantzwiller, Sierentz.


Caractéristiques

Référence
27810
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1996
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface terrain
939 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
3
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 432,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


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Hors assurance

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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