Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison de plain pied

Située à proximité de toutes commodités, dans un commune de l’entre-deux-mers, à 7 kilomètres de Sauveterre de Guyenne et 6 de Rauzan, cette maison...

  • 120
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

199 900 €
à partir de 762 € / mois *

Description

Située à proximité de toutes commodités, dans un commune de l’entre-deux-mers, à 7 kilomètres de Sauveterre de Guyenne et 6 de Rauzan, cette maison datant de 1972, d’une superficie habitable de 120, 30 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 1956 m², arborée et fleuris avec un garage attenant de 17, 56 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle se compose d’une entrée de 9, 21 m² avec placard, de 6, 94 m², d’une grande et lumineuse pièce de 30, 54 m², avec deux porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée avec vue sur le jardin devant, une cuisine de 14, 08 m², une pièce de 6, 94 m² avec placard et espace chaudière donnant sur la véranda de plus de 6 m² équipée de double vitrage et d’un bureau avec cheminée de 11, 84 m², avec une porte donnant accès au garage et une baie donnant accès à la véranda. De l’entrée on accède à une chambre de 12, 13 m² avec baie donnant sur la terrasse, une deuxième chambre de 11, 34 m² avec placard et vue sur le jardin, un dégagement de 3, 30 m², de toilettes, d’une salle d’eau de 3, 80 m² et d’une troisième chambre de 15, 07 m² avec placard et vue sur le jardin. Cette. maison construite sous vide sanitaire assurant ainsi la longévité de la construction et le bien être de ses occupants. La toiture est refaite depuis 2017, les huisseries sont en pvc et les fenêtres en double vitrage. Cette maison chauffée au fuel, la chaudière permet de passer au gaz et le branchement peut se faire aisément le gaz passant au bord de la maison.
Cette maison située sur une commune avec des commerces accueillants et ses associations apportant dynamisme et festivités, sera vous séduire.


Caractéristiques

Référence
27239
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
2017
Surface totale
148 m²
Surface terrain
1956 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
630,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail