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Belle maison familiale ou bi-famille avec piscine

Vendu en moins de 30 jours ! Nouveauté ! À 12 min d'Aspach-le-Bas, entre Burnhaupt-le-Haut et Dannemarie. En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie S...

  • 165
  • 6 pièces
  • 4 chambres

 

vendu en moins de 30 jours
exclusivité

Description

Vendu en moins de 30 jours !

Nouveauté ! À 12 min d'Aspach-le-Bas, entre Burnhaupt-le-Haut et Dannemarie.

En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir le potentiel de cette belle maison familiale ou bi-famille, d'une surface d'environ 165 m², disposée sur un terrain clos et arboré de 18 ares, avec piscine.

Au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, cette maison, saine et bien entretenue, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée équipé d'un placard mural, vous accédez à l'espace de toilette, à la salle d'eau avec sa douche italienne, à l'une des chambres et à la cuisine équipée, très fonctionnelle. La spacieuse pièce de vie, avec son beau parquet en chêne massif vitrifié, est agrémentée d'un insert (3 ans) et offre un accès direct sur la terrasse, récemment carrelée. Accessible depuis le jardin ou la cuisine, vous découvrez une belle et lumineuse véranda. Cet agréable espace, propice à la détente et aux repas de famille, bénéficie d'un ensoleillement maximal toute l'après-midi. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres, 2 débarras pouvant faire office de dressings, et une seconde salle d'eau équipée avec toilette. Le vaste sous-sol abrite un atelier pour bricoler, une chaufferie, un espace de rangement sous l'escalier, un garage double chauffé, une buanderie et une cave à vins. Les combles, d'environ 80 m², sont bien isolés et peuvent être aménageables, moyennant quelques travaux supplémentaires. À l'extérieur,une grande piscine (6 m x 3 m) surplombe un très beau jardin, arboré et clôturé, agrémenté d'un puit, d'un second garage, d'un potager et d'arbres fruitiers.

Les points forts : Cette maison se caractérise par son état, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Sa chambre et sa salle d'eau, au rez-de-chaussée, sont des atouts non négligeables, en cas de problème de mobilité. La véranda, est une pièce à part entière, dans laquelle vous profitez, quelque soit la saison, d'une vue panoramique sur le jardin paysagé.

Des prestations de qualité telles que : Chauffe eau thermodynamique récent (2016), chaudière récente (2017), tableau électrique récent (2016), fenêtres double et triple vitrage en PVC imitation bois (2013), isolation intérieure, volets extérieurs en aluminium, porte de garage et portail motorisés, nombreux placards de rangement, etc. Les portes intérieures, de 93 cm de large, sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien est idéalement situé, au calme tout en étant proche des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers du secteur (A36, D483, D32, N83). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à Eteimbes, le collège à Dannemarie et le lycée à Altkirch.

Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et venez donner votre avis sur son potentiel, en programmant, sans plus tarder, une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
27196
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1780 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
556,00 €

Secteur de Bellemagny (68210)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 535,00 € par an.

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.

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