Chers GDC, Pierre-Vincent Schiavone - La Fourmi Immo, vous présente cette maison mitoyenne de 5 pièces au charme atypique. Situé en centre ville et proche de toutes commodités.
Cette maison disposée sur 3 niveaux ne demandant qu'à être modernisée dispose de pièces lumineuses et relativement spacieuses. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine baignée de soleil et son salon ou trône sa cheminée typique en pierre du Gard. A l'étage, vous trouverez deux chambres attenantes à une salle de bain. Au dernier étage, vous profiterez d'une nouvelle chambre et d'un salle d'eau et vous pourrez vous détendre sur votre terrasse profitant d'un grand ensoleillement et ce sans vis à vis.
De plus, vous retrouverez au rez de chaussée un vaste local commercial d'environ 50 m2 offrant un grand sous-sol vous permettant de concevoir une réserve spacieuse, une cave à vin respectable ou pourquoi pas un espace pour répéter avec votre groupe de musique.

Idéal pour un premier achat, ce logement peu énergivore est éligible au crédit d'impôt énergie, et pourra offrir un rendement locatif intéressant à un investisseur.

DPE Classe C : 120 kWhEP/m2.an
Gaz à Effets de Serre Classe D : 28 kg éqCO2/m2.an

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