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Maison de ville atypique de 146m2 / 3 chambres et son local commercial

Chers GDC, Pierre-Vincent Schiavone - La Fourmi Immo, vous présente cette maison mitoyenne de 5 pièces au charme atypique. Situé en centre ville et...

  • 146
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

138 000 €
à partir de 536 € / mois *

Description

Chers GDC, Pierre-Vincent Schiavone - La Fourmi Immo, vous présente cette maison mitoyenne de 5 pièces au charme atypique. Situé en centre ville et proche de toutes commodités.
Cette maison disposée sur 3 niveaux ne demandant qu'à être modernisée dispose de pièces lumineuses et relativement spacieuses. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine baignée de soleil et son salon ou trône sa cheminée typique en pierre du Gard. A l'étage, vous trouverez deux chambres attenantes à une salle de bain. Au dernier étage, vous profiterez d'une nouvelle chambre et d'un salle d'eau et vous pourrez vous détendre sur votre terrasse profitant d'un grand ensoleillement et ce sans vis à vis.
De plus, vous retrouverez au rez de chaussée un vaste local commercial d'environ 50 m2 offrant un grand sous-sol vous permettant de concevoir une réserve spacieuse, une cave à vin respectable ou pourquoi pas un espace pour répéter avec votre groupe de musique.

Idéal pour un premier achat, ce logement peu énergivore est éligible au crédit d'impôt énergie, et pourra offrir un rendement locatif intéressant à un investisseur.

DPE Classe C : 120 kWhEP/m2.an
Gaz à Effets de Serre Classe D : 28 kg éqCO2/m2.an

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Caractéristiques

Référence
27129
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
146 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre-Vincent Schiavone

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1954
Ville
Orange (84100) - France
Téléphone
+33 7 66 55 60 45
E-mail