Maison de ville atypique de 146m2 / 3 chambres et son local commercial
Maison de ville à Pont Saint Esprit (30130), France
138 000 €
à partir de 536 € / mois *
Description
Chers GDC, Pierre-Vincent Schiavone - La Fourmi Immo, vous présente cette maison mitoyenne de 5 pièces au charme atypique. Situé en centre ville et proche de toutes commodités.
Cette maison disposée sur 3 niveaux ne demandant qu'à être modernisée dispose de pièces lumineuses et relativement spacieuses. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine baignée de soleil et son salon ou trône sa cheminée typique en pierre du Gard. A l'étage, vous trouverez deux chambres attenantes à une salle de bain. Au dernier étage, vous profiterez d'une nouvelle chambre et d'un salle d'eau et vous pourrez vous détendre sur votre terrasse profitant d'un grand ensoleillement et ce sans vis à vis.
De plus, vous retrouverez au rez de chaussée un vaste local commercial d'environ 50 m2 offrant un grand sous-sol vous permettant de concevoir une réserve spacieuse, une cave à vin respectable ou pourquoi pas un espace pour répéter avec votre groupe de musique.
Idéal pour un premier achat, ce logement peu énergivore est éligible au crédit d'impôt énergie, et pourra offrir un rendement locatif intéressant à un investisseur.
DPE Classe C : 120 kWhEP/m2.an
Gaz à Effets de Serre Classe D : 28 kg éqCO2/m2.an
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Caractéristiques
- Référence
- 27129
- Honoraires charge
- propriétaire
- Type
- maison de ville
- Etat général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- Surface habitable
- 146 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- Chauffages
- gaz, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150120
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3528
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Pierre-Vincent Schiavone
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1954
- Ville
- Orange (84100) - France
- Téléphone
- +33 7 66 55 60 45