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Ancienne ferme 6 pièces entièrement restaurée

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme d'environ 160m², totalement restaurée dans les règles de l'art avec goût et matériaux de qualité. Sit...

  • 160
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme d'environ 160m², totalement restaurée dans les règles de l'art avec goût et matériaux de qualité.
Située au calme dans un petit hameau, à 5 minutes du centre, sur les hauteurs de Périgueux; la campagne à la ville !
Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec penderie, un WC,
grand salon , salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée complétée par un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau spacieuse.
L'étage suit les formes d'origine de cette bâtisse, ce qui donne aux espaces beaucoup de charme ; on y trouve 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Entièrement isolée aux normes actuelles, chauffage au sol, double vitrage, volets bois, attentes poêle à granulé.
Terrain plat piscinable d'environ 1500m², appentis en maçonnerie.
Assainissement individuel neuf.
Bien rare, à visiter sans tarder !


Caractéristiques

Référence
26968
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Sharon Becker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
963
Ville
Razac Sur L Isle (24430) - Aquitaine / Dordogne - France
Téléphone
+33 6 89 10 55 43
E-mail