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Drusenheim – Maison 6 pièces avec dépendances

Exclusivité à Drusenheim – Maison 6 pièces de 135 m² environ à rénover. Située dans un environnement calme, sur un terrain de 1000 m² environ entiè...

  • 135
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Exclusivité à Drusenheim – Maison 6 pièces de 135 m² environ à rénover.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 1000 m² environ entièrement clôturé et divisible, à proximité de toutes les commodités (commerces et écoles de la micro-crèche au collège), à moins de 5 minutes de l’autoroute A35 et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison des années trente peut intéresser un investisseur et se compose :
Au RDC : d’une entrée, d’une cuisine avec accès vers les dépendances, d’une salle à manger, d’une 1ère chambre, d’un salon, d’un WC séparé, d’une 1ère salle de bain (baignoire + douche) avec branchement pour le lave linge et d’un accès à l’étage.
Au 1er étage : d’un palier desservant 3 chambres de belles tailles dont une avec accès à une pièce pouvant servir de dressing par laquelle on accède à une 2ème salle de bain.
Ce bien comprend également un sous sol total (environ 60 m²), un garage, des dépendances, une buanderie, une grange avec beaucoup de potentiel, une cour avec possibilité de garer plusieurs voitures, un jardin, du double vitrage, des volets roulant et un chauffage centrale au gaz (Buderus). Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique


Caractéristiques

Référence
26953
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
995 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
296,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1865
Ville
Rohrwiller (67410) - France
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+33 6 85 91 19 53
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