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Maison 80 m2, prêt locatif social P.L.S. : Spécial Investisseur

Rixheim, Maison 80 m2 environ, en prêt locatif social (P.L.S.) : Spécial Investisseur. L'emprunteur peut bénéficier : / de subventions locales ou d...

  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres

251 000 €
à partir de 992 € / mois *

Description

Rixheim, Maison 80 m2 environ, en prêt locatif social (P.L.S.) : Spécial Investisseur.
L'emprunteur peut bénéficier : / de subventions locales ou de prêts à taux réduit, comme par exemple la contribution majorée du 1 % logement. / d’un taux de T.V.A. réduit à 10 % au lieu du taux normal de 20 % / d’une exonération de la taxe foncière / le statut de bailleur privé, qui lui accorde un abattement de 30 % sur les loyers perçus / d’un prêt pouvant couvrir la totalité de l'opération / de frais de notaires réduits
C’est une maison : Lumineuse, spacieuse, confortable, économique, écologiques grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables. Elle est livrée clé en main, donc notre prix comprend les carrelages, parquets stratifiés et peintures, ainsi que la salle de bain ; appareils sanitaires, vasque et meuble, carrelage et faïence.
La particularité première de cette maison est d’être très lumineuses, et d’offrir des espaces de vie ouverts qui respirent le bien être. Au rez-de chaussée, une grande pièce à vivre de 29 m2, avec poêle à pellets, et une grande porte-fenêtre qui s’ouvre sur une terrasse. A l’étage : trois belles chambres à coucher et la salle de bain.
Cette maison est pourvue d’une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. Il s’agit de maisons accolées, et c’est pourquoi notre isolation phonique est d’un niveau de performances optimal, pour garantir le respect de votre intimité, qui sera totalement préservée.
Un parking en car-port couvert est inclus dans la prestation.
Une démarche éco-responsable et durable : Ces logements sont notés B en consommation énergétique ainsi qu’en émission de gaz à effet de serre. Chauffage avec poêle à pellets et ventilation double flux.
Plusieurs logements disponibles.

Pour en savoir plus, sur cette maison en V.E.F.A. (Vente en l'état futur d'achèvement ), prenez rapidement un rendez-vous par téléphone au 06 62 71 30 96, avec Rachel Koog, votre conseillère en immobilier. Et ensemble voir les détails de l’offre en agence.


Caractéristiques

Référence
26636
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
clos privé
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
23 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Rachel Koog

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1594
Ville
Rixheim (68170) - France
Téléphone
+33 6 62 71 30 96
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