Spacieuse maison de plain-pied
Maison à Ambares Et Lagrave (33440), France
505 000 €
à partir de 1 926 € / mois *
Description
Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison d’une superficie de 160 m² sur une parcelle, fleurit arborée et clôturée de 3 400 m² avec une piscine de 14 X 7, un garage de 19 m², plus un local technique , vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Elle se compose d’un porche abrité de 3 m², d’une entrée de 6, 50 m², des toilettes avec lave mains et fenêtre, une grande et lumineuse pièce de 47, 78 m² avec trois grandes baies donnant sur des terrasses carrelées de 41, 64 m² avec vue sur la piscine, une cuisine de 16 m² avec porte vitrée donnant sur la terrasse, un dégagement de 8, 10 m² avec placard, une pièce de 9, 32 m² servant de bureau, une chambre de 16, 4 m² avec placard, une salle de bain de 8 m², une chambre de 15 m² avec placard avec porte donnant sur une salle d’eau de 4, 6 m² avec une deuxième porte donnant sur une autre chambre de 14, 86 m² elle aussi avec placard.
Attenant à la maison, un appartement de 43, 61 m² générant des revenus mensuels. Toutefois le locataire est disposé à libérer l’appartement si les acquéreurs le souhaitent.
Belles finitions et aménagements pour cette demeure, les menuiseries sont en alu blanc.
Sur le terrain vous trouverez des arbres fruitiers, pêchers, noyer, poirier, cerisier, pommier, figuier, brugnonier, ainsi que palmiers et d’autres essences. Une belle allée gravillonnée et un espace parking finissent de parfaire cette maison.
Vous recherchez l’espace et préserver votre intimité, cette belle maison saura combler vos attentes.
Caractéristiques
- Référence
- 26377
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1990
- Année de rénovation
- Surface totale
- 262 m²
- Surface terrain
- 3400 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 600,00 €
- EDF / GDF / an
- 1 300,00 €
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230163
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1202
- Ville
- Ambares Et Lagrave (33440) - France
- Téléphone
- +33 6 60 75 18 05