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Belle Maison Briarde, 250m² à Dampmart

Très belle propriété idéalement située dans la charmante commune de Dampmart, à 3km de la gare de Lagny-Thorigny, 25 km de l’aéroport de Roissy CDG...

  • 250
  • 9 pièces
  • 6 chambres

699 000 €
à partir de 2 762 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Très belle propriété idéalement située dans la charmante commune de Dampmart, à 3km de la gare de Lagny-Thorigny, 25 km de l’aéroport de Roissy CDG et du Parc Disneyland Paris, et à seulement 40 km du centre de Paris.

Cette élégante demeure briarde du 17ème siècle, aux très beaux volumes sur 3 niveaux, dispose :
- Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon spacieux, avec cheminée et hauts plafonds. Une deuxième cheminée se trouve dans la salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. WC.
- Le 1er étage comprend trois belles chambres parquetées, dont une attenante au dressing et à la salle de bains équipée de deux vasques indépendantes, douche et baignoire. Des WC indépendants et une salle d’eau double vasque viennent compléter l’étage.
- Le 2ème étage compte une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, un grand bureau ou chambre d'enfant, et une très grande pièce d’environ 45m² offrant différentes possibilités d’aménagement.

À ces nombreux espaces de vie, viennent s'ajouter une cave, ainsi qu’une belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine.

Le terrain d’environ 2 000 m² sur 2 niveaux, magnifiquement complanté, dispose d’un très beau jardin, un appentis fermé, un cabanon, un puits sécurisé, un grand garage, et plusieurs places de stationnement.

Proche des écoles et du centre-ville.
Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour y créer une maison d'hôtes.
Gros potentiel également pour investisseurs et marchands de biens.

Venez découvrir son intérieur chaleureux, et ses espaces traversants et lumineux.


Caractéristiques

Référence
26340
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2014 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 844,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Sandrine Dizien

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1758
Ville
Thorigny Sur Marne (77400) - France
Téléphone
+33 6 38 28 97 28
E-mail