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Propriété - Proche Montauban et Toulouse

Villa de 575 m² sur 3 niveaux avec dépendances de 366 m²+annexes sur la commune de Varennes. Niveau 1- Rez de jardin : Entrée, 1 chambre, Sde, wc, ...

  • 575
  • 8 pièces
  • 6 chambres

1 575 000 €
à partir de 6 223 € / mois *

annonce prestige

Description

Villa de 575 m² sur 3 niveaux avec dépendances de 366 m²+annexes sur la commune de Varennes.

Niveau 1- Rez de jardin : Entrée, 1 chambre, Sde, wc, espace cuisine, pièce de vie vitrée, couloir donnant sur 3 pièces à aménager en chambre ou dressing ou bureau etc ... chaudière à condensation, laverie, Garage et cave à vin.

Niveau 2- Entrée principale avec escalier en bois donnant sur mezzanine, Cuisine, bureau, wc, salle/salon avec cheminée, véranda 78 m², terrasse et sas d'entrée.

Niveau 3- Mezzanine, 5 chambres dont 1 avec patio couvert, Dressing, Sde, Wc et Sdb.

Equipée d'une Aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.

Dépendance de 366 m² sur 2 niveaux aménageables (Gîte, salle de réception, séminaires, projet professionnel, appartements etc....) Garage + 3 annexes attenantes.

Ce domaine est idéal pour la création de maisons de vacances ou pour y vivre en famille. En effet, la configuration de la propriété offre de grands espaces de vie totalement indépendants.

L'ensemble sur 1.3 hectare arboré et clôturé. Sécurisé par un portail électrique et visiophone.

Un bois, un puit, 2 bassins, terrain constructible et piscinable viennent compléter cette belle propriété avec vue sur la campagne!

Desservie par les transports scolaires pour les collèges, lycées, LEP et CFA.
L'école maternelle et primaire, centre de loisirs, restaurant et boulangerie sur la commune de Varennes.
A 40 mns de l'aéroport de Toulouse et 20 mns de la gare de Montauban.


Caractéristiques

Référence
26319
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
13676 m²
Surface habitable
575 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 983,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Christine Seguin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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