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Très belle maison récente

Sous compromis Rare dans la vallée de Masevaux, à 10 minutes du pont d'Aspach et de Burnhaupt-le-Haut ! En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Sim...

  • 121
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Sous compromis

Rare dans la vallée de Masevaux, à 10 minutes du pont d'Aspach et de Burnhaupt-le-Haut !

En exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous offre l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette belle maison contemporaine, aux normes RT 2012, d'une surface habitable d'environ 121 m², sur un terrain plat de 8,31 ares.

Située dans une ruelle paisible, elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette indépendant et d'une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 55 m². Cet espace, très lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, pour vous apporter chaleur et bien être. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres et une agréable salle de bain équipée, aménagée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC suspendu. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures, côte à côte. La grande terrasse surélevée de 80 m², surplombe le jardin et vous offre une très belle vue, sur un environnement verdoyant et reposant. L'extérieur reste à paysager.

La maison est équipée d'un chauffage performant et économique : Chaudière à granulés de marque Ökofen avec trémie de chargement, et ballon d'eau chaude. De nombreux autres atouts viennent compléter cette offre tels que : plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, larges baies vitrées coulissantes, volets électriques, VMC, porte de garage motorisée, etc.

De beaux volumes, des matériaux de qualité, des finitions soignées et une bonne orientation, définissent ce bien, en excellent état. Cette maison répond également aux exigences de la norme RT 2012. Ses performances en termes d'exposition, d'isolation, d'étanchéité et d'aération, vous apporteront un réel confort et sont un gage d'économie énergétique. La maison, construite en 2017, bénéficie également de la garantie dommages et ouvrages et des garanties décennales de toutes les entreprises intervenantes.

Les écoles maternelle et primaire se trouvent dans la commune, les collèges, lycées, commerces et commodités sont à proximité. Transports scolaires assurés.

Tout est réuni pour combler vos attentes ! Alors laissez vous séduire par cette maison, à nulle autre pareille, et contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
26243
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
133 m²
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
0,00 €
EDF / GDF / an
347,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail