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Maison avec grand séjour, belle vue, piscine.

Située à 2 pas du centre ville de Périgueux, desservie par le Péribus (devant), outre une très belle vue, cette maison d'environ 270m² offre de sur...

  • 270
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

336 000 €
à partir de 1 305 € / mois *

mandat exclusif

Description

Située à 2 pas du centre ville de Périgueux, desservie par le Péribus (devant), outre une très belle vue,
cette maison d'environ 270m² offre de surprenants et généreux volumes.
Enorme potentiel, sur la base d'une construction de qualité.
Elle est entourée de terrasses, d'un agréable parc clos d'environ 4500m², en partie boisé de superbes chênes, magnifiquement fleuri et agrémenté d'une piscine.

Coté intérieur : grande entrée, salon/salle à manger (60M2), double exposition, très lumineux,
1 cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain, wc.
A l'étage : 3 très grandes chambres, 1 salle d'eau, wc.

Beaucoup de rangements en sous-sol total (cellier/buanderie/chaufferie/dégagement/garage porte électrique)
Possibilité d'aménager un appartement indépendant.

Pour le confort, matériaux de qualité, huisseries double vitrage, chaudière Wiessmann au fioul, parfaitement entretenue, tout à l'égout.

Rendez-vous avec votre agent de proximité Marion Roux, pour une visite coup de cœur !


Caractéristiques

Référence
26102
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
340 m²
Surface terrain
4580 m²
Surface habitable
270 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 714,00 €
EDF / GDF / an
864,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marion Roux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1879
Ville
Coulounieix Chamiers (24660) - France
Téléphone
+33 6 11 47 09 37
E-mail