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Charmant appartement T3 en Duplex entre plage et centre vile

Ce joli appartement neuf est situé à 10 minutes à pieds du Bassin d'Arcachon et à quelques pas du centre ville d'Andernos. Proche de toutes commodi...

  • 64
  • 3 pièces
  • 2 chambres

272 000 €
à partir de 1 075 € / mois *

Description

Ce joli appartement neuf est situé à 10 minutes à pieds du Bassin d'Arcachon et à quelques pas du centre ville d'Andernos.
Proche de toutes commodités: commerces, écoles, restaurants, bus, plage, piste cyclable...
La résidence est réalisée dans la pure architecture Arcachonnaise et propose des prestations de standing, résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement de type 3 Duplex a une surface de 64.74 m² avec une loggia de 4.56 m² et un balcon de 1.26 m² et possède un parking privé.

Il est composé de:

une entrée de 4.15 m²
un séjour et cuisine de 17.94 m²
une salle d'eau avec WC de 6.14 m²
un WC de 1,30 m²
chambre 1 de 11.48 m²
chambre 2 avec dressing de 12.29 m²
un espace jeux TV de 10.67 m²
rangement de 0.77 m²

Éligible à la loi Pinel

Copropriété de 41 logements

Votre contact commercial: 06.23.77.39.37


Caractéristiques

Référence
26022
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
64 m²
Étage
2
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
720,00 €
Nb. de logements
41
Nb. de lots
41
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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1408
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+33 6 23 77 39 37