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Rare villa 250 m²/2066 m² t. nouvelle construction possible en plus

Rare à Genas villa 250 m² / 2066 m² terrain ; important C.O.S. résiduel. A Genas, cette belle villa de + de 255 m² sur sous sol complet (150 m²) of...

  • 255
  • 8 pièces
  • 5 chambres

816 000 €
à partir de 3 224 € / mois *

annonce prestige

Description

Rare à Genas villa 250 m² / 2066 m² terrain ; important C.O.S. résiduel.
A Genas, cette belle villa de + de 255 m² sur sous sol complet (150 m²) offre au rez-de chaussée , spacieux hall d’entrée, double réception de + 45 m² et 40 m², cuisine 20 m², Chambre de 15 m² environ et salle d’eau et toilette. A l’étage, spacieuse mezzanine desservant 4 chambres de 16 m² environ, 1 bureau de 9 m², 1 salle de bain + 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. La maison est très gai car orienté sud. Belle terrasse de + 70 m². Quartier calme desservi par plusieurs lignes de bus
Nombreux rangements. Le potentiel est là.
La maison est saine, mais il faut prévoir quelques travaux. .
Le plus de cette maison : vous pouvez détacher une parcelle de 1000 m² et construire une autre villa.
Contacter Marie-José Granier-Arnoux, spécialiste du secteur au 06.61.78.96.03


Caractéristiques

Référence
25912
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1976
Année de rénovation
Surface totale
320 m²
Surface terrain
2066 m²
Surface habitable
255 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marie-José Granier-Arnoux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1881
Ville
Saint Laurent De Mure (69720) - France
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+33 6 61 78 96 03
E-mail