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Fort potentiel villa 195 m² - Fabregas

Dans un chemin privé à 100 mètres de la plage de Fabrégas, avec accès privé sur le chemin des crêtes. Je vous propose cette maison rénovée de deux ...

  • 195
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  •   

595 000 €
à partir de 2 310 € / mois *

baisse de prix
annonce prestige mandat exclusif

Description

Dans un chemin privé à 100 mètres de la plage de Fabrégas, avec accès privé sur le chemin des crêtes.
Je vous propose cette maison rénovée de deux étages avec extension possible de 70 m².
Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec salon / salle à manger et cuisine, une chambre de 25 m² environ, dressing, wc indépendant, salle de bain, plusieurs terrasses.
Etage supérieur de 25m²: chambre, avec salle d'eau et wc , terrasse.
Rez-de- chaussée de 36 m²: comprenant une chambre de 12m², 20 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m², terrasse.
Idéal pour proches qui ont besoin de leur indépendance !
Terrain total 2600 m²
les+ panneaux solaires, double vitrage isolant et phonique, grenier, un ensemble de 50m²comprenant un garage + un local utilisable en cabinet professionnel ou commerce, grand sous-sol, électricité et plomberie aux normes - Extension possible 70m²


Caractéristiques

Référence
25756
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
plage
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
195 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 507,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1813
Ville
Toulon (83000) - France
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+33 6 16 11 78 55
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