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Au calme dans un écrin de verdure superbe maison d'architecte

A 10 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg, en secteur résidentiel dans un bourg offrant toutes les commodités de proximité, venez découv...

  • 145
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

360 000 €
à partir de 1 398 € / mois *

compromis en cours

Description

A 10 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg, en secteur résidentiel dans un bourg offrant toutes les commodités de proximité, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 145 m² habitables et son terrain de 18 ares environ arboré et clos à fort potentiel (terrain constructible en partie).
Vous serez séduit par l'agencement de ses 3 niveaux parfaitement adapté pour héberger confortablement avec ses 4 chambres, une grande famille en quête d'espace, de quiétude et de verdure.

RDC: entrée+dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour prolongé par un balcon, grand salon avec cheminée donnant sur 2 belles terrasses couvertes orientées nord et sud (accès direct au jardin), bureau (ou chambre), dressing, salle d'eau, WC.

étage: 3 chambres, salle de bain, WC séparé.

sous-sol: garage, vaste salle de détente ou de sport (chauffage au sol), salle d'eau/buanderie, local technique, cave avec accès direct au jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée et volets (électriques) neufs!

Pour plus de détails ou une visite contactez sans tarder monsieur Wagner votre conseiller au 06 63 84 75 93.


Caractéristiques

Référence
25664
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1974
Année de rénovation
Surface totale
220 m²
Surface terrain
1800 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
3
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
720,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1626
Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 63 84 75 93
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