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Maison familiale de ville en pierre

Située à 33 minutes de Bordeaux, soit 26 minutes en train, cet ancien relais de poste du début 19 ème (1810), en pierre, mitoyen, vous séduira par ...

  • 121
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 60 jours

Description

Située à 33 minutes de Bordeaux, soit 26 minutes en train, cet ancien relais de poste du début 19 ème (1810), en pierre, mitoyen, vous séduira par ses espaces et sa proximité avec les commerces et ses accès, 10 minutes à pied de la gare, 4 minutes du collège.
Cette belle bâtisse d’une superficie habitable de plus de 121 m² plus dépendance de 26 m² avec mezzanine et cheminée pouvant servir de studio, des toilettes extérieurs attenant à la dépendance, un grand garage de 37 m² avec une cour de 80 m² arborée et intimiste, se compose.
D’une cuisine séparée de 6, 50 m², d’une pièce de 20, 21 m² avec placards et cheminée, d’un salon de 15 m² avec grande baie, d’un étage avec un palier de 3, 40 m² desservant une chambre de 14, 27 m², d’une salle d’eau avec toilettes de 5, 66 m², d’une pièce de 7, 79 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, une deuxième chambre de 25, 36 m² , une troisième de 20, 34 m² avec cheminée et un grand placard de 3 m².
À l’extérieur, une terrasse ombragé avec une treille offrant un espace de vie convivial, un jardin et une cour dallée. Vous recherchez la proximité et l’espace, cette maison vous correspond.


Caractéristiques

Référence
25521
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1810
Année de rénovation
2007
Surface totale
184 m²
Surface terrain
80 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
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