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Maison 5 pièces 97 m2 environ avec piscine au Luc

Dans un quartier résidentiel au calme à 5 minutes du centre-ville, venez visiter cette charmante villa de 5 pièces de 97m2 environ, sur un joli ter...

  • 97
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Dans un quartier résidentiel au calme à 5 minutes du centre-ville, venez visiter cette charmante villa de 5 pièces de 97m2 environ, sur un joli terrain de 832 m2 aménagé avec piscine hors-sol enterrée et un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, 3 chambres avec placards et/ou dressing, salle d'eau avec douche, wc indépendant et cellier ; Plus bas en demi-étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand séjour donnant sur la terrasse couverte. Buanderie et annexes, autre wc indépendant et cave en sous-sol. Climatisation réversible à l'entrée et la pièce à vivre. Tout à l'égout et eau de ville. Les ++++ Piscine entièrement équipée avec local technique, alarme, robot, électrolyseur et filet de protection. Moustiquaires amovibles sur toutes les ouvertures sauf en cuisine, portail automatique et portillon. Visites par contact tel au 06 34 47 15 88


Caractéristiques

Référence
25498
Montant honoraires exclus
300 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4%
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2005
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
832 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
200,00 €
Nb. de logements
15
Nb. de lots
15
Taxe foncière
1 150,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Sylvie Castric

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1723
Ville
Le Muy (83490) - France
Téléphone
+33 6 67 56 86 08
E-mail