Votre future adresse ! Cette exceptionnelle maison 4 pièces entièrement rénovée, de 116,59m² habitables, vous est proposée avec sa dépendance et son espace détente, sur un terrain clos et paysagé d’environ 11 ares.

La maison comprend :
-Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec meuble à chaussures intégré, 1 bel et lumineux salon-séjour de 25,42m² avec poêle à bois, 1 salle d’eau avec WC, 1 cuisine équipée avec coin repas de 22,75m² et accès à la terrasse couverte.

-A l’étage : 1 palier avec coin bureau, 2 belles chambres respectivement de 14,89m² (avec armoire intégrée) et 15,27m².

-Au sous-sol : 1 chaufferie avec chaudière Buderus (flamme bleue) reliée à un ballon tampon de 150l, 1 chauffe-eau électrique de 200l, 1 lavabo. 1 buanderie avec 1 lavabo et 1 WC.

-Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC DV et volets roulants à lames alu. isolées.

La dépendance comprend :
-Au rez-de-chaussée : 1 atelier et 1 garage avec porte motorisée.

-A l’étage : 1 espace de belle surface, aménageable en logement avec entrée séparée par exemple.

Extérieur :
-Une fois passé le portillon ou le portail deux battants à ouverture automatique, vous accèderez à la propriété qui vous laissera découvrir, 1 cour entièrement réalisée en béton imprégné, 1 espace couvert entre la maison et la dépendance vous permettant de garer une voiture ou un camping-car.

A l’arrière de la dépendance vous découvrirez,
-Au premier plan : 1 espace détente pour vos bains de soleil à l’abri des regards et 1 magnifique jardin aquatique avec pont en bois

-Au deuxième plan : 1 cuisine d’été sous abri, avec four à tarte flambée et barbecue, qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

-Au troisième plan : 1 jardin arboré et engazonné avec abri complémentaire.

Sans aucuns travaux à prévoir…Venez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre temps libre !

Le bien est situé à proximité de toutes commodités (supermarchés, gare, arrêt de bus, écoles, etc…) Une visite s’impose !

Classe énergie : 161 (D) – GES 27 (D)

Prix H.I. : 230.000 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !)

Situation géographique : Bien situé à 2km de la gare de Gundershoffen (67110), 8km de Niederbronn les Bains (67110), 8km de Pfaffenhoffen (67350) et 17km de Haguenau (67500).

A découvrir 7j./7, sur simple Rdv auprès de votre agent commercial indépendant Nadine Siefer (06 47 34 87 18)