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Propriété 234m² +Ss-sol Terrain 1ha5 Piscine +Pool house

Au calme, sans vis-à-vis,dans un environnement rare et exceptionnel, Entre Lyon et Valence, proche A.7 et gare et toutes commodités 10 Mn de Chanas...

  • 234
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

473 000 €
à partir de 1 837 € / mois *

Description

Au calme, sans vis-à-vis,dans un environnement rare et exceptionnel,
Entre Lyon et Valence, proche A.7 et gare et toutes commodités
10 Mn de Chanas
je vous propose cette belle propriété de 234 m²
sur un sous-sol de 122 m² disposée sur un terrain clos
de 15.000 m² arboré et paysagé
avec sa piscine 6/12 et un pool house de 50 m²
avec salle d'eau, wc et double garage
( extension possible pour un appartement de 60 m²
permis de construire obtenu ).

L'habitation se compose d'une entrée,
un bureau(12.4m²), un wc
une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse
d'une belle pièce de vie avec cheminée et clim réversible
une chambre parentale avec salle de bain et clim
et grand dressing
L'étage abrite 3 chambres très lumineuses , une salle d'eau
un wc avec lavabo
Au sous-sol, vous disposez d'un garage pour 3 voitures (60m²)
une cave (10 m²), une buanderie
et une pièce de 36 m² ( salle de jeux ou de réception.... )
2 belles terrasses avec store bannes

Les plus : Localisation et environnement
Beaux volumes, grand terrain
( possibilité d'acquérir en sus 6000 m² pour chevaux par exemple ....)
Portail et porte de garage motorisées, visiophones, alarme

Offrez vous cette propriété unique qui répondra sans aucun
doute à vos attentes en programmant dès à présent
une visite : 06.62.74.85.43


Caractéristiques

Référence
25230
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
1998
Surface totale
Surface terrain
15000 m²
Surface habitable
234 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
5
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 500,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Ducamp

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1421
Ville
Saint Sorlin En Valloire (26210) - France
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+33 6 62 74 85 43
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