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Ensemble immobilier avec piscine sur 3 hectares et demi

Famille nombreuse ou familles au pluriel, projets de gîtes, camping ou activités touristiques diverses, ne cherchez plus ! Cette propriété est fait...

  • 287
  • 10 pièces

386 000 €
à partir de 1 525 € / mois *

Description

Famille nombreuse ou familles au pluriel, projets de gîtes, camping ou activités touristiques diverses, ne cherchez plus !
Cette propriété est faite pour vous...

Située idéalement à moins de 20 km de Montignac Lascaux ou de l'est de Périgueux, elle bénéficie d'une localisation géographique stratégique pour les visites des sites du Périgord et d'un accès facile à l'autoroute.

Au bout d'un chemin, sans voisins proches ou vis à vis, elle s'étend sur 3,5 hectares variés : prairies, pinède, bel étang, sous-bois avec coins intimes. Espace et belles vues sont au rendez-vous...

En son sein, une piscine 15 x 5 avec pataugeoire et préau d'environ 27 m² offre 300 m² environ de plages.

Ce domaine comprend plusieurs bâtiments d'habitation rénovés :
- 1 maison principale d'environ 130 m² avec séjour ouvert sur cuisine de 56 m² environ, 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, buanderie.
A cette première maison s'ajoutent une terrasse en pierres de 100 m², 2 dépendances de 18 et 32 m² environ ainsi qu'un carport.

- 1 maison d'environ 70 m² comprenant 1 séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau.
Un préau d'environ 25 m² et un garage/grange de 80 m² sont attenants à cette maison.

- 1 maison bardeaux de bois toute équipée d'environ 43 m², cosy et coquette charmera vos amis ou invités.

- 1 maison "bloc sanitaire" d'environ 20 m² avec lavabos, douches, w.c...apportera du confort à vos hôtes.

- 2 mobil homes nichés dans les bois et 1 terrain de boules complètent cet ensemble atypique.

Puits avec eau en abondance.

Laissez vos rêves prendre forme ici et changez de vie grâce à cette propriété aux multiples possibilités .
Venez la visiter avec Christine Barbé 06 47 86 73 94


Caractéristiques

Référence
25176
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
467 m²
Surface terrain
35000 m²
Surface habitable
287 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Christine Barbé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Brouchaud (24210) - France
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+33 6 47 86 73 94
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