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belle et grande villa de 190 m2 environ avec sous sol d'environ 200 m2

Venez découvrir cette charmante villa de 190 m² environ et son sous-sol de 200 m² sur un terrain de 3550 m2 environ,proche de toutes commodités. Le...

  • 189
  • 8 pièces
  • 4 chambres

415 000 € H.I.
à partir de 1 640 € / mois *

Description

Venez découvrir cette charmante villa de 190 m² environ
et son sous-sol de 200 m² sur un terrain de 3550 m2 environ,proche de toutes commodités.

Le rez de chaussé sur environ 200m2 ,au niveau du parking en enrobé ,vous offre un double garage,et une immense salle de jeux et de sport
ainsi que d'une buanderie .

A l'étage, la partie habitable se compose d'un hall d'entrée avec placard,un wc et lave-mains ,d'une grande pièce à vivre de 66 m2 environ,d'une cuisine équipée et amenagée donnant sur une terrasse couverte et un grand balcon.On trouve , également ,une grande terrasse couverte sur le devant de la maison , barbecue et four à pain.

La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et grand placard(15 m2 environ),de 3 chambres (de 10 à 12 m2 environ,deux d'entre elles donne sur grand balcon) et d'une salle de bain avec douche ,baignoire et double vasque .

Le terrain de 3550 m2 environ est arboré et clos .

DPE en cours.

Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Menuiserie en alu.

Très belle opportunité à visiter rapidement avec votre agent de proximité Virginie Giraud au 07 7078 89 92 ou virginie.giraud@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
25158
Montant honoraires exclus
395 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5,06%
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2003
Année de rénovation
Surface totale
430 m²
Surface terrain
3500 m²
Surface habitable
189 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 002,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Virginie Giraud

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1870
Ville
Coursac (24430) - France
Téléphone
+33 7 70 78 89 92
E-mail