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Maison de plain-pied

Située à 4 minutes de Saint André, dans un secteur résidentiel, proche des commodités, cette maison d’une superficie de 120 m² sur une parcelle clô...

  • 120
  • 6 pièces
  • 4 chambres

259 900 €
à partir de 1 027 € / mois *

nouveauté

Description

Située à 4 minutes de Saint André, dans un secteur résidentiel, proche des commodités, cette maison d’une superficie de 120 m² sur une parcelle clôturée de 1350 m avec piscine de 8 X 5m, un chalet de 15 m² face à la piscine servant de pièce de détente et d’hébergement pour les amis, un double garage de 54 m² avec mezzanine et espace atelier ainsi qu’une cave à vins enterrée, un espace de 30 m² environ pour le stockage du bois, un chalet de 4 m² servant de pool-house, vous séduira par sa configuration, ses espaces et surtout par son intimité.
Cette maison construite sous vide sanitaire assurant ainsi une aération précieuse pour éviter les remontées d’humidité et apporter confort, se compose.
D’une entrée avec placard de 6, 79 m², d’une pièce de 35, 78 m² avec cheminée, d’une cuisine avec îlot de 13, 34 m², d’un cellier buanderie de 11, 42 m² avec rangement et baie permettant d’accéder à la terrasse carrelée d’environ 50 m² exposée sud-ouest et protégée d’un store banne, d’un dégagement de 4, 41 m² desservant la partie nuit avec une salle d’eau de 5, 50 m², de toilettes, d’une chambre de 11, 90 m² avec placard, d’une deuxième de 13, 71 m² et d’une troisième de 15 m² avec placard.
Cette maison entièrement rénovée est chauffée par une climatisation réversible. Des récupérateurs d’eau, installés permettent d’utiliser plus de 1 500 litres d’eau pour l’arrosage du jardin. La plage de la piscine entièrement carrelée permet ainsi détente et confort lors des baignades.
Un espace gravillonné devant le garage permet de garer plusieurs voitures.


Caractéristiques

Référence
25110
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1979
Année de rénovation
2010
Surface totale
223 m²
Surface terrain
1350 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
650,00 €
EDF / GDF / an
1 000,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marie Laure Pinçon

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