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A proximité des institutions européennes: rare villa à découvrir

A Strasbourg Orangerie, idéalement placée dans le secteur résidentiel et très prisé des institutions européennes, au calme à deux pas du parc de l’...

  • 242
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

1 590 000 €
à partir de 6 174 € / mois *

annonce prestige

Description

A Strasbourg Orangerie, idéalement placée dans le secteur résidentiel et très prisé des institutions européennes, au calme à deux pas du parc de l’Orangerie, maison d’exception de 242 m2 habitables environ sur 6 ares de terrain environ avec piscine chauffée et jardin. Prestations de très haute gamme sur 4 niveaux.

Rdc : entrée, WC « invités », cave à vin, cuisine de grande marque ouverte sur vaste séjour agrémenté de sa cheminée « design » et donnant sur agréable terrasse exposée sud-ouest ;

1er étage : superbe suite parentale richement dotée (chambre, dressing, salle de bains, douche, WC séparé), 2 autres chambres, 1 salle d’eau et second WC.

2e étage : la 4e chambre et ses beaux volumes (26m2), son dressing et sa salle d’eau avec WC.

Sous-sol : chaufferie, buanderie, WC, débarras, cave, salle de détente, salle de gym (chambre supplémentaire possible).

Pour découvrir ce bien sans tarder, contacter maintenant votre agent indépendant du secteur monsieur R.Wagner au
06 63 84 75 93


Caractéristiques

Référence
25092
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1954
Année de rénovation
2002
Surface totale
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
242 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 000,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1626
Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 63 84 75 93
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