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Beau potentiel maison familiale et dépendance sur grand terrain

Rare à quelques minutes de Burnhaupt ! En exclusivité La Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir le potentiel de cette charm...

  • 143
  • 7 pièces
  • 4 chambres

249 000 €
à partir de 984 € / mois *

mandat exclusif

Description

Rare à quelques minutes de Burnhaupt ! En exclusivité La Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir le potentiel de cette charmante maison de village d'environ 143 m² au sol (127 m² habitables) avec sa dépendance, disposée sur un terrain clôturé de 8,58 ares.

La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre de 15,60 m² avec placard mural, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain traversante équipée d'une baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement dessert une grande chambre de 13,10 m², 2 chambres de 12 m², un espace dressing et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au sous-sol, vous accédez à une grande cave. A l'extérieur, une dépendance regroupe deux ateliers, un abri (ancien séchoir) et un garage. A l'arrière, vous profitez d'un grand jardin, bien exposé, pour passer d'agréables moment de détente.

Les plus :

- Potentiel maison et dépendance
- Beaux volumes, grandes chambres
- Porte d'entrée récente en PVC
- Fenêtres double vitrage PVC pour la plupart
- Parquet massif dans certaines pièces
- Electricité et assainissement aux normes
- Possibilité d'installer un poêle à bois
- Possibilité raccordement au gaz de ville, etc.

Cette maison conviendrait idéalement à une famille, en raison de ses nombreuses pièces et de sa localisation. Elle est disponible de suite.

Elle est située, entre Cernay et Burnhaupt, à quelques pas des écoles et des lignes de bus. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, vente directe de produits fermiers, crêmerie/fromagerie, médecins, kinés, coiffeur, etc.). Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture. Les axes autoroutiers A36 et RN83 sont à 2 minutes.

Localités proches ou voisines : Aspach-le-Haut, Michelbach, Burnhaupt-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Cernay, Thann.

A voir absolument en programmant une visite, sans plus tarder, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24930
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
858 m²
Surface habitable
143 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
406,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
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