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Charmante maison de village de 127 m² avec dépendance

Nouveauté à Aspach-le-Bas ! En exclusivité La Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir le potentiel de cette charmante maison...

  • 127
  • 7 pièces
  • 4 chambres

249 000 €
à partir de 984 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Aspach-le-Bas ! En exclusivité La Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir le potentiel de cette charmante maison de village d'environ 127 m² habitables (143 m² au sol) avec sa grande dépendance. L'ensemble est disposé sur un terrain clôturé de 8,58 ares, avec la possibilité de diviser la parcelle, pour bénéficier d'environ 5 ares de terrain constructible.

La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre de 15,60 m² avec placard mural, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain traversante équipée d'une baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. Un sas arrière permet un accès direct à la cuisine. A l'étage, un dégagement dessert une grande chambre de 13,10 m², 2 chambres communiquantes de 12 m², un espace dressing et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au sous-sol, vous accédez à une grande cave. A l'extérieur, une grande dépendance regroupant deux ateliers, un abri (ancien séchoir) et un garage, viennent compléter cette offre. A l'arrière, vous profitez d'un grand jardin, bien exposé, pour passer d'agréables moment de détente.

Les plus :

- Potentiel maison et dépendance
- Beaux volumes, grandes chambres
- Porte d'entrée récente en PVC
- Fenêtres double vitrage PVC pour la plupart
- Parquet massif dans certaines pièces
- Electricité et assainissement aux normes
- Possibilité d'installer un poêle à bois
- Possibilité raccordement au gaz de ville, etc.

Cette maison a été partiellement rénovée en 2006 : remise à neuf des plafonds, isolation du plafond bas, modfication des cloisons, portes, fenêtres, etc. Quelques travaux restent à prévoir. Les dépenses engagées pour les travaux d'économie d'énergie (isolation des murs, isolation de la toiture, installation d'une chaudière, etc., vous permettront, sous certaines conditions, de bénéficier d'un crédit d'impôt.

Cette maison est actuellement en location et sera disponible le 1er août 2018. Elle conviendrait idéalement à un jeune couple ou à une famille qui recherche le calme, dans un village où il fait bon vivre,

Ce bien est situé, entre Cernay et Burnhaupt, à quelques pas des écoles et des lignes de bus. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, vente directe de produits fermiers, crêmerie/fromagerie, médecins, kinés, coiffeur, etc.). Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture. Les axes autoroutiers A36 et RN83 sont à 2 minutes.

Localités proches ou voisines : Aspach-le-Haut, Michelbach, Burnhaupt-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Cernay, Thann.

A voir absolument en programmant une visite, sans plus tarder, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24930
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
143 m²
Surface terrain
858 m²
Surface habitable
127 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
406,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
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