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Spacieux et bel appartement atypique 6 pièces avec parking privé

Nouveauté à Thann, en exclusivité La Fourmi Immo ! Coup de cœur assuré ! Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement, très at...

  • 145
  • 6 pièces
  • 4 chambres

183 000 €
à partir de 723 € / mois *

mandat exclusif

Description

Nouveauté à Thann, en exclusivité La Fourmi Immo ! Coup de cœur assuré !

Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement, très atypique, d'une superficie habitable de 145 m², sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Depuis l'entrée privative, vous accédez au hall d'accueil et à une première chambre. Deux dégagements desservent une salle d'eau équipée avec douche et toilette, un dressing et trois chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une estrade. Une magnifique et spacieuse pièce de vie de 62 m², agrémentée d'un bar, et ouverte sur une cuisine équipée moderne avec un îlot central, vient compléter cette offre. Une buanderie et une belle salle de bain équipée avec baignoire balnéo et toilette, sont également à votre disposition.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privée. Cette copropriété de 9 appartements dispose également d'une jolie cour commune.

Cet appartement, très atypique, a été rénové avec beaucoup de goût et vous n'avez aucun frais supplémentaire à prévoir. Les poutres apparentes donnent un beau cachet à l'ensemble. Des placards muraux optimisent les espaces de rangement.

Chauffage collectif au gaz avec compteurs calorifiques individuels.
Taxe foncière : 750 €. Taxe d'habitation : 810 €.
Charges de copropriété : 1300 €/an chauffage inclus.
Copropriété bien entretenue
Syndic bénévole.

Outre son bel agencement et son originalité, cet appartement, rare dans le secteur, est situé, à quelques minutes à pied, de la Collégiale, des bus, de la gare, du tram-train, des commerces, des écoles et des restaurants. Médecins, pharmacies, hôpital et cabinets de radiologie, se trouvent également à proximité. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Tout y est ! Alors laissez vous séduire par ce bien, à nul autre pareil, au prix avantageux, et prenez contact, sans plus attendre, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24813
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
145 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
31
Taxe foncière
707,00 €
EDF / GDF / an
1 080,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail

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