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Spacieux appartement atypique entièrement rénové

Opportunité, à quelques pas du centre ville de Thann, au calme, en exclusivité La Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose ce spacieux apparteme...

  • 145
  • 6 pièces
  • 4 chambres

178 000 €
à partir de 703 € / mois *

mandat exclusif

Description

Opportunité, à quelques pas du centre ville de Thann, au calme, en exclusivité La Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose ce spacieux appartement de 6 pièces, à l'agencement unique en son genre, d'une superficie habitable de 145 m².

Laissez vous séduire par ses beaux volumes et ses poutres apparentes. Deux entrées privatives, 4 chambres, un cellier, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie, sont à votre disposition. Une magnifique et vaste pièce de vie de 62 m², agrémentée d'un bar, et ouverte sur une cuisine équipée moderne avec un îlot central, sont inclus dans cette offre.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cour joliment arborée, toutes deux accessibles par l'extérieur.

Faibles charges. Syndic bénévole. Copropriété très bien entretenue.

Outre son bel agencement et son originalité, cet appartement, est idéalement situé, près des terrasses, des restaurants et des commerces. Les bus, la gare et le tram-train sont accessibles à pied ainsi que les écoles, médecins, pharmacies, hôpital et cabinets de radiologie. Il conviendrait idéalement à des primo-accédants ou à une famille qui souhaite pouvoir circuler sans voiture et avoir accès à tout. L'appartement était en location jusqu'à présent. Il représente également un bon investissement locatif.

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

A voir absolument en programmant une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24813
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
145 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
31
Taxe foncière
707,00 €
EDF / GDF / an
1 080,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail