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Produit d'exception au pied de la Collégiale

Disponible de suite, en exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir ce spacieux appartement en souplex d'environ 1...

  • 145
  • 6 pièces
  • 4 chambres

149 000 €
à partir de 589 € / mois *

mandat exclusif

Description

Disponible de suite, en exclusivité la Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir ce spacieux appartement en souplex d'environ 145 m², situé au cœur de Thann, au pied de la Collégiale.

Cet ancien piano bar (Le Barock Club) a été totalement rénové et transformé en bel appartement, sur deux niveaux, avec sa pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur une cuisine équipée, sa salle d'eau, sa salle de bain et ses 4 chambres.

Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété, bien entretenue, et bénéficie de deux entrées privatives, contrairement aux autres logements, ce qui permettrait d'exercer une activité professionnelle, indépendamment du lieu de vie. Une petite cour commune, joliment arborée, et un local collectif, viennent agrémenter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, il n'y a que vos meubles à poser !

Laissez vous séduire par ses volumes et ses poutres apparentes qui confèrent un beau cachet à l'ensemble. Un cellier, une buanderie, deux toilettes, un vaste dressing et une place de parking privative, sont également à votre disposition. Possibilité de louer un garage à proximité. Faibles charges de copropriété : 1300 €/an. Syndic bénévole. Copropriété très bien entretenue. DPE : C (117) GES : C (17). Taxe foncière : 707 €/an.

Outre son bel agencement et son originalité, cet appartement est idéalement situé, près des terrasses, des restaurants et des commerces. Les bus, la gare et le tram-train sont accessibles à pied ainsi que les écoles, médecins, pharmacies, hôpital et cabinets de radiologie.

Pour une mensualité d'environ 600 €//mois, vous pouvez devenir les propriétaires de ce bien. Vous avez également la possibilité de réaliser un bel investissement locatif (loué avant la vente au prix de 890 € charges comprises).

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Si vous recherchez un produit unique et rare, cet appartement est fait pour vous ! Alors devenez les heureux propriétaires de ce bien atypique, et contactez, Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24813
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
145 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
31
Taxe foncière
707,00 €
EDF / GDF / an
1 080,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail