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67500 Haguenau - F3 en Rez-de-Jardin de 70M²

Situation privilégiée à Haguenau proche du Centre Ville et de toutes ses commodités et au calme proche de la Moder, rue de la Ferme Claus. Situé da...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres

145 000 € H.I.
à partir de 573 € / mois *

mandat exclusif

Description

Situation privilégiée à Haguenau proche du Centre Ville et de toutes ses commodités et au calme proche de la Moder, rue de la Ferme Claus.
Situé dans une petite copropriété de 4 logements, ce Charmant 3 Pièces de près de 70 M² se compose de :

- d'un Séjour de 27 M² environ
- d'une Cuisine style Us aménagée et équipée ouverte sur le Séjour (four - frigo - plaque à induction)
- d'une salle d'eau avec branchements lave-linge
- d'une première Chambre à Coucher de 12 M² avec Dressing
- d'une deuxième Chambre à Coucher de plus de 11 M²
- d'un vaste dégagement (donnant sur une des 2 chambres) pouvant faire office de Scellier

Un vaste Espace Vert de 3 Ares + une Cour intérieure de 2 Ares ainsi qu'un Potager (le tout en commun) complètent ce bien.

Toutes les fenêtres sont exposées plein Sud, le chauffage est collectif avec tarification individuelle (chaudière Gaz, Ballon d'Eau chaude et Adoucisseur d'eau changé en 2015)

Zone Commerciale à 1 km, Ritmo à 100 m, accès autoroute à 1 km.


Caractéristiques

Référence
24686
Montant honoraires exclus
139 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,32%
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1974
Année de rénovation
Surface totale
70 m²
Surface terrain
Surface habitable
69 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe foncière
282,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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