Maison individuelle, de 124m², construite en 1972.
Maison à Albestroff (57670)
Description
En face de la bibliothèque d'Albestroff.
A 20km de Dieuze, de Morhange ou encore de Puttelange-aux-lacs...
Venez découvrir cette maison individuelle, construite au début des années 1970.
Située à l'entrée du village d'Albestroff, village qui renaît, notamment, par l'intermédiaire de ses nouveaux commerces et de sa maison médicalisée.
Pour ce qui est de la maison en elle-même, nous voyons un niveau principal, un sous-sol ou rez de jardin complet ainsi que des combles avec facilité d'accès.
Au niveau principal, nous disposons de 3 chambres, d'un salon-séjour de plus de 30m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Au "sous-sol", plusieurs compartiments, comme une cuisine d'été, un coin "conserves", un espace cosy, pour un coin lecture ou salon ou chambre ou autres... Selon la convenance. Sans oublier un espace atelier et le garage pour 2 emplacements.
A titre d'information : existence de 2 entrées indépendantes. Possibilités d'aménager le "sous-sol" pour créer un espace de vie pour un(e) adolescent(e).
Pour les extérieurs, un beau terrain est présent, situé de part et autres de la bâtisse. Le terrain, maison comprise, s'étend sur 8.75 ares.
le mode de chauffage est au gaz de ville.
L'assainissement au collectif.
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Caractéristiques
- Référence
- 24626
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1972
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 875 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
Secteur de Albestroff (57670)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8057
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Prendre contact avec votre agent
Pierre Muller
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1247
- Ville
- Morhange (57340) - France
- Téléphone
- +33 6 33 15 72 84
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Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
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Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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